Formation business plan immobiler : concevoir un business plan efficace et rentable
La conception d'un business plan est capitale, et ce dans tout les domaines liées aux entreprises, car elle capitalise par écrit les projections d'évolution d'une entreprise. Cette formation business plan immobilier permettra aux stagiaires spécialistes de l'immobilier de se former aux outils et à la méthodologie de création d'un tel plan. Mais surtout, elle donnera les moyens d'évaluer et de déterminer efficacement la viabilité d'un projet immobilier.
Objectifs pédagogiques de la formation Business plan immobilier
- Élaborer un business plan spécifique à l'immobilier et le présenter
- Chiffrer les coûts prévisionnels et justifier les hypothèses prises dans le cadre des budgets
- Arbitrer et valider les décisions budgétaires et prévisionnelles
Programme
Identifier les étapes du business plan immobilier en entreprise
- Déterminer un modèle économique et souligner la cohérence du projet avec la stratégie de l'entreprise
- Utiliser les différents outils d'analyse stratégique (SWOT)
- Identifier les risques et les opportunités
Établir le modèle financier du business plan en immobilier
- Préambule : les normes comptables en vigueur chez le bailleur
- Présentation générale du business plan : du compte de résultat prévisionnel aux flux de trésorerie
- Déterminer du résultat d’exploitation du projet immobilier : loyers, franchises de loyer, révision du loyer, déplafonnement, charges d’exploitation récupérables et non récupérables sur le(s) locataire(s)…
- Déterminer les flux de trésorerie du projet immobilier à partir du résultat d’exploitation calculé précédemment
- La notion de cash flows actualisés (ou discounted cash flows)
- La prise en compte des plus ou moins-values de cession
Diagnostic : élaborer le business plan d’un projet immobilier
Évaluer la rentabilité financière d'un projet
- Calculer les différents critères de rentabilité : la VAN (Valeur Actuelle Nette), le TRI (Taux de Rendement Interne), le TRIM (Taux de Rendement Interne Modifié), le Pay Back (délai de récupération), le ROI (Retour sur investissement)
- Arbitrer entre les différents critères de rentabilité, risque et trésorerie
Atelier : réalisation d’une simulation financière incluant les ratios clés à l’aide d’un modèle Excel
Publics & prérequis
Public cible
Toute entreprise souhaitant investir/ se lancer dans l'immobilier
La majorité de nos formations sont accessibles aux PSH. Pour toute question relative à l’accessibilité, vous pouvez nous contacter par mail à l’adresse contact-handicap@cnfce.com ou consulter cette page.
Prérequis
Aucun prérequis pour suivre la formation Business plan immobilier
Méthodes pédagogiques
- Apports théoriques et pratiques
- Étude de cas concrets
- Exercices pratiques
- Support de cours formation Business plan immobilier
- Auto évaluation préalable en amont de la formation
- Évaluation des acquis en fin de formation
Un formateur pour chaque métier, une expertise pour chaque besoin
Découvrez Grégoire M.
Grégoire M. est un formateur et consultant expert en maitrise d'ouvrage depuis plus de 20 ans.
Il accompagne de nombreux clients bailleurs sociaux et promoteurs dans leurs formations ainsi que sur des missions de conseils et d'accompagnement opérationnel.
Ses domaines d'expertises concernent les montages financier, juridique et opérationnel des programmes immobiliers (Libre, LLS, BRS, PSLA, ...)
Découvrez Flavien A.
Flavien A. a gravi rapidement les échelons pour occuper des postes à haute responsabilité, au sein de banques et d’entreprises, où il dirige des projets d'envergure en finance ces 20 dernières années.
Il a formé des centaines de professionnels sur des thématiques clés (comptabilité, finance, contrôle de gestion, IFRS, fiscalité, paie, analyse financière, management,...) et aide les équipes à transformer la complexité financière en leviers de performance.
Réserver une formation Business plan immobilier
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| Du 17.02.26 au 18.02.26 | Lille (59) | |
| Du 26.02.26 au 27.02.26 | Classe virtuelle | |
| Du 10.03.26 au 11.03.26 | Lyon (69) | |
| Du 19.03.26 au 20.03.26 | Bordeaux (33) | |
| Du 31.03.26 au 01.04.26 | Paris (75) | |
| Du 09.04.26 au 10.04.26 | Classe virtuelle | |
| Du 20.04.26 au 21.04.26 | Strasbourg (67) | |
| Du 29.04.26 au 30.04.26 | Nantes (44) | |
| Du 11.05.26 au 12.05.26 | Classe virtuelle | |
| Du 19.05.26 au 20.05.26 | Marseille (13) | |
| Du 28.05.26 au 29.05.26 | Paris (75) | |
| Du 08.06.26 au 09.06.26 | Dijon (21) | |
| Du 16.06.26 au 17.06.26 | Classe virtuelle | |
| Du 25.06.26 au 26.06.26 | Aix-en-Provence (13) | |
| Du 06.07.26 au 07.07.26 | Paris (75) | |
| Du 15.07.26 au 16.07.26 | Toulouse (31) | |
| Du 23.07.26 au 24.07.26 | Nice (06) | |
| Du 04.08.26 au 05.08.26 | Paris (75) | |
| Du 13.08.26 au 14.08.26 | Lille (59) | |
| Du 24.08.26 au 25.08.26 | Classe virtuelle | |
| Du 01.09.26 au 02.09.26 | Lyon (69) | |
| Du 10.09.26 au 11.09.26 | Bordeaux (33) | |
| Du 22.09.26 au 23.09.26 | Paris (75) | |
| Du 30.09.26 au 01.10.26 | Classe virtuelle | |
| Du 13.10.26 au 14.10.26 | Strasbourg (67) | |
| Du 22.10.26 au 23.10.26 | Nantes (44) | |
| Du 29.10.26 au 30.10.26 | Classe virtuelle | |
| Du 09.11.26 au 10.11.26 | Marseille (13) | |
| Du 19.11.26 au 20.11.26 | Paris (75) | |
| Du 01.12.26 au 02.12.26 | Dijon (21) | |
| Du 10.12.26 au 11.12.26 | Classe virtuelle | |
| Du 21.12.26 au 22.12.26 | Aix-en-Provence (13) | |
| Du 30.12.26 au 31.12.26 | Paris (75) |
Nos avis clients
« Excellente organisation et bon retour concernant la prestation des agents formés ainsi que de nos encadrants. »
Conseil Départemental de la Mayenne Eric R. - Gestionnaire de formation
« L'accompagnement du projet a été de très bonne qualité, dès la prise de contact. »
Le Relais des Petits Isabelle C. - Éducatrice
« Organisme réactif. »
Ligeris Justine M. - Assistante RH
« Rien à signaler, tout a été fluide, précis et réactif. Merci à vous. »
Dalkia Nord-ouest Erwann M. - Gestionnaire de formation
« Cette formation en tête à tête m'a permis de pouvoir appréhender l'ensemble des outils pour voir les prémisses de conflits, afin de les gérer sans arriver jusqu'à la situation d'avoir à gérer un conflit. »
SDMO Industries Valérie A. - Responsable formation
« Nous sommes satisfaits. »
SIMAD Sandrine M. - Responsable formation
Avis vérifiés
Expertise
Réactivité
Professionnalisme
Qualité
Nos labels et certifications
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Foire aux questions formation Business plan immobilier
Formation inter-entreprise
Le délai d’accès est fixé préalablement par la mise en ligne de nos dates de formation sur les fiches programmes.
Nous nous engageons à répondre à vos demandes d’informations dans un délai maximum de 48 heures ouvrées.
Sous réserve d’ouverture de la session, et de la conformité des formalités administratives d’inscription, l’accès à nos formations inter-entreprise peut se faire dans un délai de 24h.
Formation intra-entreprise
Le CNFCE vous proposera des dates en fonction de vos disponibilités et de celles du formateur pressenti.
Sauf cas particuliers, et en fonction du mode de financement, le délai pour la mise en place d’une formation Intra est estimé entre 10 jours et 3 mois (si prise en charge par votre Opco).
Pour toute demande urgente, merci de nous contacter.
Selon votre statut, plusieurs solutions s’offrent à vous pour financer votre formation avec le CNFCE :
- OPCO
- FNE
- Financements conventionnels
- FSE
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Pour en savoir davantage sur nos solutions de financement, nous vous invitons à consulter notre page Comment financer ma formation au CNFCE.
Mise à jour de la page le 30/01/2026