Centre National de la Formation Conseil en Entreprise

Formation Business plan immobilier

Durée conseillée 2 jours

Centre de formation validé Datadock

Formation business plan immobiler : concevoir un business plan efficace et rentable

La conception d'un business plan est capitale, et ce dans tout les domaines liées aux entreprises, car elle capitalise par écrit les projections d'évolution d'une entreprise. Cette formation business plan immobilier permettra aux stagiaires spécialistes de l'immobilier de se former aux outils et à la méthodologie de création d'un tel plan. Mais surtout, elle donnera les moyens d'évaluer et de déterminer efficacement la viabilité d'un projet immobilier

 

Objectifs pédagogiques de la formation Business plan immobilier

  • Élaborer un business plan spécifique à l'immobilier et le présenter
  • Chiffrer les coûts prévisionnels et justifier les hypothèses prises dans le cadre des budgets
  • Arbitrer et valider les décisions budgétaires et prévisionnelles

Identifier les étapes du business plan immobilier en entreprise

  • Déterminer un modèle économique et souligner la cohérence du projet avec la stratégie de l'entreprise
  • Utiliser les différents outils d'analyse stratégique (SWOT)
  • Identifier les risques et les opportunités

Établir le modèle financier du business plan en immobilier

  • Préambule : les normes comptables en vigueur chez le bailleur
  • Présentation générale du business plan : du compte de résultat prévisionnel aux flux de trésorerie
  • Déterminer du résultat d’exploitation du projet immobilier : loyers, franchises de loyer, révision du loyer, déplafonnement, charges d’exploitation récupérables et non récupérables sur le(s) locataire(s)…
  • Déterminer les flux de trésorerie du projet immobilier à partir du résultat d’exploitation calculé précédemment
  • La notion de cash flows actualisés (ou discounted cash flows)
  • La prise en compte des plus ou moins-values de cession

Diagnostic : élaborer le business plan d’un projet immobilier

Évaluer la rentabilité financière d'un projet

  • Calculer les différents critères de rentabilité : la VAN (Valeur Actuelle Nette), le TRI (Taux de Rendement Interne), le TRIM (Taux de Rendement Interne Modifié), le Pay Back (délai de récupération), le ROI (Retour sur investissement)
  • Arbitrer entre les différents critères de rentabilité, risque et trésorerie

Atelier : réalisation d’une simulation financière incluant les ratios clés à l’aide d’un modèle Excel

Public cible

Toute entreprise souhaitant investir/ se lancer dans l'immobilier

Pré-requis

Aucun prérequis pour suivre la formation Business plan immobilier 

Méthodes pédagogiques pour le stage Business plan immobilier

  • Apports théoriques et pratiques
  • Étude de cas concrets
  • Exercices pratiques
  • Support de cours formation Business plan immobilier

Dates et lieux

Date de début Date de fin Lieu de formation
Selon vos disponibilités Dans vos locaux Réserver
Demander un devis Plan d'accès 01 81 22 22 18