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Formation Montage d'une opération immobilière privée
  • 98% de stagiaires satisfaits

Formation au montage d’une opération immobilière privée : Maîtriser chaque phase d’un projet immobilier

La construction d’une opération immobilière est complexe et nécessite de connaître ses étapes préalables et postérieures, ainsi que l'ensemble des intervenants avec lesquels il faudra interagir.

Les participants à cette formation de 3 jours découvriront l’intégralité des différentes étapes du montage d’une opération immobilière privée. Ce programme exhaustif aborde les aspects juridiques, le montage financier et les questions liées au marketing, nécessaires pour mener ce type de projet à bien. Seront également traités les aspects contractuels (VEFA/ BEF) liés à la vente d'un bien en construction.

De façon à rendre les professionnels formés opérationnels rapidement, des exercices et mises en situation complètent les apports théoriques.

Notre formation au montage d’une opération immobilière privée vous est proposée en présentiel et à distance.

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REF : IMO.27
  • inter

    Le format Inter-entreprise désigne une formation se déroulant dans les locaux de l’organisme de formation.

    Le tarif est fixé par participant.

  • intra

    La formation intra-entreprise se déroule dans les locaux de l’entreprise qui souhaite entreprendre la formation.

    La mobilité du CNFCE est nationale et internationale.

    Le tarif est fixé par jour/par groupe.

  • sur-mesureintra / E-learning

    Une formation sur mesure est une formation construite spécifiquement autour des besoins et attentes particulières de l’entreprise cliente. Cette notion de sur-mesure intègre le contenu mais aussi le format souhaité par le client.

    La formation sur-mesure se déroule dans les locaux de l’entreprise qui souhaite entreprendre la formation.

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Format En présentiel ou à distance Durée 3 jours Prix 2 010,00 € HT / stagiaire
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Format En présentiel ou à distance Durée 3 jours Prix 5 130,00 € HT / groupe
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Sommaire

Objectifs pédagogiques de la formation Montage d'une opération immobilière privée

  • Identifier le rôle et les responsabilités des différents acteurs impliqués dans la réalisation d’une opération
  • Articuler les différentes phases et organiser la communication en interne
  • Préparer une livraison réussie de l’ouvrage
  • Connaître le rôle, les moyens d’action du Maître d’ouvrage durant la phase opérationnelle

Programme

Programme daté du 11/04/2023

Conjoncture et chiffres clés de l’immobilier résidentiel

Au prémice du projet : la question foncière

  • Débuter la recherche et identifier les acteurs du foncier
  • Le comité d’engagement : assimiler son rôle et les étapes d’analyse et de sélection
  • La sécurisation juridique de l’achat, les vérifications
  • Visualiser les conditions suspensives et la levée d’option, portée juridique

Organiser la programmation d’une opération immobilière

  • Les études marketing : acquérir les bases de la stratégie 
  • Connaître les documents de planification et de programmation PLUI/ PLH
  • Les études de garantie locative, les simulations de défiscalisation
  • Focus sur la gestion OLS (Organisme de logement social)

Assimiler les grandes étapes d’une opération immobilière

  • Des premières études au permis de construire (PC)
  • De la consultation des entreprises à l’ordre de service (OS)
  • Découvrir les différentes phases opérationnelles d’un montage
  • Prendre connaissance d’un déroulé administratif

Prendre connaissance des acteurs et de leur périmètre d’intervention

  • Rappels sur le rôle et les fonctions du maître d’ouvrage et du maître d’œuvre
  • Le bureau de contrôle et le CSPS, les alliés du Maître d’Ouvrage
  • Panorama des différents bureaux d’études
  • Rappel des missions et de la portée juridique d’un AMO
  • Approche générale des contrats de marchés

Réussir la phase de la réception d’un logement

  • Anticiper l’étape de la réception : temporalité et OPR
  • La réception des travaux et la livraison : ce qu’il faut savoir
  • Prendre connaissance des documents de fin de chantier DOE, DAACT, etc.
  • Contestations, réclamations et contentieux : quels traitements ?
  • Synthèse sur les obligations et procédures pour l’exploitation de l’ouvrage

Panorama des assurances et garanties relatives à l’immobilier

  • Garantie biennale et décennale
  • Garantie de parfait achèvement (GPA)
  • Garantie financière d’achèvement (GFA)
  • Assurance Tous risques chantier (TRC)
  • Responsabilité civile professionnelle (RC PRO)

Focus sur les enjeux environnementaux d’une opération

  • Contextualisation de l’environnement des origines à la Loi Climat et Résilience
  • La réglementation environnementale : les enjeux de la RE 2020
  • Définition de l’acv : analyse du cycle de vie
  • Les principes fondateurs : bioconstruction, biosourcing, architecture bioclimatique

Aspect financier d’une opération

  • Les caractéristiques du financement des différentes opérations
  • Les critères habituels de financement d’une opération
  • Les outils : bilan prévisionnel, trésorerie, contrôle budgétaire, TRI,
  • Recours à un private equity, crowdfunding : comment procéder

Découvrir le phasage marketing et commercial d’un projet immobilier

  • Le plan marketing et le comité commercial d’engagement
  • La mise en vente et les actions de lancement commercial d'un programme de logements
  • Les moyens physiques numériques d'aide à la vente
  • Le contrôle et la gestion de la commercialisation
  • Le book du commercial : gdv, plans, etc.

Assimiler les fondamentaux de la VEFA : Vente en Futur Etat d’Achèvement

  • Contrat de réservation, acte authentique, appel de fonds
  • Garanties pour l’acquéreur et le vendeur
  • Les assurances et la GFA
  • Spécificités de la vente en bloc à un bailleur, ULS, BRS
  • Assurer le suivi des notifications

Recourir au BEFA (Bail en futur état d’achèvement) : les bonnes pratiques

  • Rappel de la portée d’un « term sheet »
  • Identifier les acteurs, les responsabilités et l’engagement de ce montage contractuel
  • Comment se réalise l’exécution du BEFA ?

Publics & pré-requis

Public cible

Notre formation montage d'une opération immobilière privée s’adresse à l’ensemble des acteurs de l’immobilier :

  • Promoteurs
  • Bailleurs sociaux
  • Agent immobilier
  • Responsable du développement
  • Conducteur d’opération
  • Chargé d’opération
  • Responsable de programmes
  • Toute personne souhaitant développer ses compétences en montage d’opération

Pré-requis

Il est recommandé de maîtriser le monde de l'immobilier pour suivre cette session de formation au montage d'une opération immobilière privée

Méthodes pédagogiques

  • Apports théoriques et pratiques
  • Etudes de cas et mises en situation
  • Réflexions de groupe
  • Support pédagogique de la formation montage d'une opération immobilière privée 
  • Auto évaluation préalable en amont de la formation
  • Évaluation des acquis en fin de formation

Nos avis clients

« Très bonne gestion du projet de formation, contacts par mails et par téléphone en amont rassurants. Un accueil personnalisé et chaleureux en formation, que ce soit par le formateur ou le personnel administratif. Bonne organisation des repas (proches du lieux de formation et très bons). Formateur, à l'écoute de mes besoins et qui a rendu la formation dynamique, malgré le "one to one". »
Avis CNFCE Mission locale Charlesville Mézières

Mission Locale de Charleville Mézière

Cathy D. - Responsable formation

« Stage très intéressant, le formateur était disponible et à l'écoute de chacun. La pratique a permis à tout le groupe de pouvoir manipuler l'extincteur, et d'avoir le bon comportement à tenir en cas de départ de feu. »
Avis CNFCE Mairie de Morlaix

Mairie de Morlaix

Laurence M. - Chargée de RH

« Très bonne organisation, à l'écoute. »
Avis CNFCE Ecole Alsacienne

Ecole Alsacienne

Eloïse F. - Responsable RH

« Très professionnel. »

Bureau International des Poids et Mesures

Jean-Luc P. - Gestionnaire de formation

« Nous avons toujours de très bons échanges avec l'organisme de formation. »
Avis CNFCE Equalis

Equalis

Sandrine L. - Assistante administrative

« Tout était parfait ! »

Editions Françis Lefebvre

Fabienne C. - Chargée de Développement RH

Expertise

Nos formateurs sont retenus pour leurs qualités pédagogiques, leur expérience et leur sympathie.

Réactivité

Nos conseillers pédagogiques se dévouent pour répondre à vos demandes dans les 48 heures.

Professionnalisme

Nous mettons notre expertise au service de la satisfaction de nos clients.

Qualité

Nous nous réinventons chaque jour pour assurer une qualité de service maximale à nos clients.

Formations complémentaires

Business plan immobilier - FIN.20

Maîtrisez la construction d'un business plan immobilier de A à Z en suivant notre formation en inter ou intra entreprise sur 2 jours.

Avis clients
2 jours

Inter : 1 630,00 € HT / stagiaire

Intra : 3 300,00 € HT / groupe

 Découvrir

Contrat de vente immobilière - DRT.23

Le CNFCE dispense une formation d'initiation en droit immobilier pour permettre de maîtriser l'environnement contractuel de la vente.

Avis clients
2 jours

Inter : 1 570,00 € HT / stagiaire

Intra : 3 140,00 € HT / groupe

 Découvrir

Livraison d'une opération de logement social - Niveau 2 - IMO.26

Maîtrisez les différentes de réception et de livraison d'une opération de logement social avec notre formation de 2 jours en présentiel (inter/intra) & à distance.

Avis clients
2 jours

Inter : 1 530,00 € HT / stagiaire

Intra : 3 180,00 € HT / groupe

 Découvrir

Bases juridiques de la transaction immobilière - IMO.07

Initiez-vous aux bases juridiques de la transaction immobilière en seulement 1 jour en suivant notre formation en inter ou intra entreprise

Avis clients
1 jour

Inter : 810,00 € HT / stagiaire

Intra : 1 590,00 € HT / groupe

 Découvrir

Fiscalité de l'investissement immobilier - IMO.20

Développez vos connaissances en fiscalité immobilière grâce à notre formation aux conséquences fiscales de l'investissement immobilier, sur 1 jour.

Avis clients
1 jour

Inter : 710,00 € HT / stagiaire

Intra : 1 590,00 € HT / groupe

 Découvrir

Transaction immobilière - IMO.04

Découvrez les fondamentaux de la transaction immobilière et de la vente de biens immobiliers en 1 jour de formation en intra ou intra entreprise.

Avis clients
1 jour

Inter : 810,00 € HT / stagiaire

Intra : 1 590,00 € HT / groupe

 Découvrir

Vente immobilière : aspects juridiques et réglementaires - IMO.19

Maîtrisez pleinement l'environnement juridique de la vente immobilière avec notre formation vente immobilière : aspects juridiques, de 1 jour en présentiel/à distance.

Avis clients
1 jour

Inter : 810,00 € HT / stagiaire

Intra : 1 590,00 € HT / groupe

 Découvrir

Gestion locative immobilière annuelle - IMO.03

Identifiez en 2 jours les points fondamentaux assurant la transition de la transaction immobilière à la gestion locative à l'année en inter/intra entreprise

Avis clients
2 jours

Inter : 1 630,00 € HT / stagiaire

Intra : 3 180,00 € HT / groupe

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VEFA : Vente en futur d'état d'achèvement - IMO.23

Maîtrisez le déroulement d'un achat sur plan avec notre formation VEFA : vente en futur état d'achèvement, sur 1 jour, en présentiel & à distance.

Avis clients
1 jour

Inter : 810,00 € HT / stagiaire

Intra : 1 590,00 € HT / groupe

 Découvrir

Montage d'une opération de logement social - niveau 1 - IMO.25

Apprenez à maîtriser chaque étape du montage d'une opération de logement social avec notre formation de 2 jours, en présentiel (inter/intra) et à distance.

Avis clients
2 jours

Inter : 1 630,00 € HT / stagiaire

Intra : 3 180,00 € HT / groupe

 Découvrir

Logement social : maîtriser les fondamentaux - IMO.24

Maîtrisez les enjeux et l'environnement du logement social en France avec notre formation sur le logement social, de 2 jours, en présentiel et à distance.

Avis clients
2 jours

Inter : 1 530,00 € HT / stagiaire

Intra : 3 180,00 € HT / groupe

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Gestion des projets immobiliers complexes - IMO.31

Maîtrisez rapidement et efficacement le cadre de la vente de projets immobiliers en multi produits avec notre formation gestion de projets immobiliers complexes.

Avis clients
2 jours

Inter : 2 010,00 € HT / stagiaire

Intra : 1 710,00 € HT / groupe

 Découvrir

Foire aux questions formation Montage d'une opération immobilière privée

Quelles sont les modalités et délais d’accès à la formation ?

Formation inter-entreprise

Le délai d’accès est fixé préalablement par la mise en ligne de nos dates de formation sur les fiches programmes.
Nous nous engageons à répondre à vos demandes d’informations dans un délai maximum de 48 heures ouvrées.


Sous réserve d’ouverture de la session, et de la conformité des formalités administratives d’inscription, l’accès à nos formations inter-entreprise peut se faire dans un délai de 24h.

Formation intra-entreprise

Le CNFCE vous proposera des dates en fonction de vos disponibilités et de celles du formateur pressenti.

Sauf cas particuliers, et en fonction du mode de financement, le délai pour la mise en place d’une formation Intra est estimé entre 10 jours et 3 mois (si prise en charge par votre Opco).

Pour toute demande urgente, merci de nous contacter.

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Les inscriptions sont accessibles via les formulaires d’inscription sur la fiche programme ou par téléphone au 01 81 22 22 18.