Formation au montage d’une opération immobilière privée : Maîtriser chaque phase d’un projet immobilier
La construction d’une opération immobilière est complexe et nécessite de connaître ses étapes préalables et postérieures, ainsi que l'ensemble des intervenants avec lesquels il faudra interagir.
Les participants à cette formation de 3 jours découvriront l’intégralité des différentes étapes du montage d’une opération immobilière privée. Ce programme exhaustif aborde les aspects juridiques, le montage financier et les questions liées au marketing, nécessaires pour mener ce type de projet à bien. Seront également traités les aspects contractuels (VEFA/ BEF) liés à la vente d'un bien en construction.
De façon à rendre les professionnels formés opérationnels rapidement, des exercices et mises en situation complètent les apports théoriques.
Notre formation au montage d’une opération immobilière privée vous est proposée en présentiel et à distance.
Objectifs pédagogiques de la formation Montage d'une opération immobilière privée
- Identifier le rôle et les responsabilités des différents acteurs impliqués dans la réalisation d’une opération
- Articuler les différentes phases et organiser la communication en interne
- Préparer une livraison réussie de l’ouvrage
- Connaître le rôle, les moyens d’action du Maître d’ouvrage durant la phase opérationnelle
Programme
Conjoncture et chiffres clés de l’immobilier résidentiel
Au prémice du projet : la question foncière
- Débuter la recherche et identifier les acteurs du foncier
- Le comité d’engagement : assimiler son rôle et les étapes d’analyse et de sélection
- La sécurisation juridique de l’achat, les vérifications
- Visualiser les conditions suspensives et la levée d’option, portée juridique
Organiser la programmation d’une opération immobilière
- Les études marketing : acquérir les bases de la stratégie
- Connaître les documents de planification et de programmation PLUI/ PLH
- Les études de garantie locative, les simulations de défiscalisation
- Focus sur la gestion OLS (Organisme de logement social)
Assimiler les grandes étapes d’une opération immobilière
- Des premières études au permis de construire (PC)
- De la consultation des entreprises à l’ordre de service (OS)
- Découvrir les différentes phases opérationnelles d’un montage
- Prendre connaissance d’un déroulé administratif
Prendre connaissance des acteurs et de leur périmètre d’intervention
- Rappels sur le rôle et les fonctions du maître d’ouvrage et du maître d’œuvre
- Le bureau de contrôle et le CSPS, les alliés du Maître d’Ouvrage
- Panorama des différents bureaux d’études
- Rappel des missions et de la portée juridique d’un AMO
- Approche générale des contrats de marchés
Réussir la phase de la réception d’un logement
- Anticiper l’étape de la réception : temporalité et OPR
- La réception des travaux et la livraison : ce qu’il faut savoir
- Prendre connaissance des documents de fin de chantier DOE, DAACT, etc.
- Contestations, réclamations et contentieux : quels traitements ?
- Synthèse sur les obligations et procédures pour l’exploitation de l’ouvrage
Panorama des assurances et garanties relatives à l’immobilier
- Garantie biennale et décennale
- Garantie de parfait achèvement (GPA)
- Garantie financière d’achèvement (GFA)
- Assurance Tous risques chantier (TRC)
- Responsabilité civile professionnelle (RC PRO)
Focus sur les enjeux environnementaux d’une opération
- Contextualisation de l’environnement des origines à la Loi Climat et Résilience
- La réglementation environnementale : les enjeux de la RE 2020
- Définition de l’acv : analyse du cycle de vie
- Les principes fondateurs : bioconstruction, biosourcing, architecture bioclimatique
Aspect financier d’une opération
- Les caractéristiques du financement des différentes opérations
- Les critères habituels de financement d’une opération
- Les outils : bilan prévisionnel, trésorerie, contrôle budgétaire, TRI,
- Recours à un private equity, crowdfunding : comment procéder
Découvrir le phasage marketing et commercial d’un projet immobilier
- Le plan marketing et le comité commercial d’engagement
- La mise en vente et les actions de lancement commercial d'un programme de logements
- Les moyens physiques numériques d'aide à la vente
- Le contrôle et la gestion de la commercialisation
- Le book du commercial : gdv, plans, etc.
Assimiler les fondamentaux de la VEFA : Vente en Futur Etat d’Achèvement
- Contrat de réservation, acte authentique, appel de fonds
- Garanties pour l’acquéreur et le vendeur
- Les assurances et la GFA
- Spécificités de la vente en bloc à un bailleur, ULS, BRS
- Assurer le suivi des notifications
Recourir au BEFA (Bail en futur état d’achèvement) : les bonnes pratiques
- Rappel de la portée d’un « term sheet »
- Identifier les acteurs, les responsabilités et l’engagement de ce montage contractuel
- Comment se réalise l’exécution du BEFA ?
Publics & prérequis
Public cible
Notre formation montage d'une opération immobilière privée s’adresse à l’ensemble des acteurs de l’immobilier :
- Promoteurs
- Bailleurs sociaux
- Agent immobilier
- Responsable du développement
- Conducteur d’opération
- Chargé d’opération
- Responsable de programmes
- Toute personne souhaitant développer ses compétences en montage d’opération
La majorité de nos formations sont accessibles aux PSH. Pour toute question relative à l’accessibilité, vous pouvez nous contacter par mail à l’adresse contact-handicap@cnfce.com ou consulter cette page.
Prérequis
Il est recommandé de maîtriser le monde de l'immobilier pour suivre cette session de formation au montage d'une opération immobilière privée
Méthodes pédagogiques
- Apports théoriques et pratiques
- Etudes de cas et mises en situation
- Réflexions de groupe
- Support pédagogique de la formation montage d'une opération immobilière privée
- Auto évaluation préalable en amont de la formation
- Évaluation des acquis en fin de formation
Un formateur pour chaque métier, une expertise pour chaque besoin
Découvrez Yannick R.
Yannick R. est un expert reconnu dans le montage d'opération immobilière dans le logement social, résidentiel et tertiaire, sur des opérations nécessitant expertise foncière, urbanistiques, financière et de pilotage. Son approche pragmatique sur des cas pratiques, diversifiée, à l'écoute de ses stagiaires en font un formateur réputé dans l'environnement de l'immobilier.
Découvrez Grégoire M.
Grégoire M. est un formateur et consultant expert en maitrise d'ouvrage depuis plus de 20 ans.
Il accompagne de nombreux clients bailleurs sociaux et promoteurs dans leurs formations ainsi que sur des missions de conseils et d'accompagnement opérationnel.
Ses domaines d'expertises concernent les montages financier, juridique et opérationnel des programmes immobiliers (Libre, LLS, BRS, PSLA, ...)
Découvrez Nathalie L.
Nathalie L., avec plus de 20 ans d'expérience en immobilier. J'accompagne les collaboratrices et collaborateurs dans l'évolution permanente de notre milieu professionnel.
Découvrez Harmelle R.
Avec plus de 17 ans d’expérience, Harmelle R. accompagne entreprises, collectivités et bailleurs dans la réussite de leurs projets, de la conception à l’exploitation.
Spécialiste en assistance à maîtrise d’ouvrage, elle sécurise chaque étape, anticipe les enjeux et coordonne les acteurs. Sa force : une vision globale et des solutions sur-mesure, alliant performance, qualité et innovation pour transformer chaque projet en réussite durable.
Réserver une formation Montage d'une opération immobilière privée
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| Du 25.02.26 au 27.02.26 | Aix-en-Provence (13) | |
| Du 25.02.26 au 27.02.26 | Bordeaux (33) | |
| Du 25.02.26 au 27.02.26 | Dijon (21) | |
| Du 25.02.26 au 27.02.26 | Lille (59) | |
| Du 25.02.26 au 27.02.26 | Lyon (69) | |
| Du 25.02.26 au 27.02.26 | Marseille (13) | |
| Du 25.02.26 au 27.02.26 | Nice (06) | |
| Du 25.02.26 au 27.02.26 | Nantes (44) | |
| Du 25.02.26 au 27.02.26 | Paris (75) | |
| Du 25.02.26 au 27.02.26 | Strasbourg (67) | |
| Du 25.02.26 au 27.02.26 | Toulouse (31) | |
| Du 25.02.26 au 27.02.26 | Classe virtuelle | |
| Du 25.03.26 au 27.03.26 | Aix-en-Provence (13) | |
| Du 25.03.26 au 27.03.26 | Bordeaux (33) | |
| Du 25.03.26 au 27.03.26 | Dijon (21) | |
| Du 25.03.26 au 27.03.26 | Lille (59) | |
| Du 25.03.26 au 27.03.26 | Lyon (69) | |
| Du 25.03.26 au 27.03.26 | Marseille (13) | |
| Du 25.03.26 au 27.03.26 | Nice (06) | |
| Du 25.03.26 au 27.03.26 | Nantes (44) | |
| Du 25.03.26 au 27.03.26 | Paris (75) | |
| Du 25.03.26 au 27.03.26 | Strasbourg (67) | |
| Du 25.03.26 au 27.03.26 | Toulouse (31) | |
| Du 25.03.26 au 27.03.26 | Classe virtuelle | |
| Du 28.04.26 au 30.04.26 | Aix-en-Provence (13) | |
| Du 28.04.26 au 30.04.26 | Bordeaux (33) | |
| Du 28.04.26 au 30.04.26 | Dijon (21) | |
| Du 28.04.26 au 30.04.26 | Lille (59) | |
| Du 28.04.26 au 30.04.26 | Lyon (69) | |
| Du 28.04.26 au 30.04.26 | Marseille (13) | |
| Du 28.04.26 au 30.04.26 | Nice (06) | |
| Du 28.04.26 au 30.04.26 | Nantes (44) | |
| Du 28.04.26 au 30.04.26 | Paris (75) | |
| Du 28.04.26 au 30.04.26 | Strasbourg (67) | |
| Du 28.04.26 au 30.04.26 | Toulouse (31) | |
| Du 28.04.26 au 30.04.26 | Classe virtuelle | |
| Du 26.05.26 au 28.05.26 | Aix-en-Provence (13) | |
| Du 26.05.26 au 28.05.26 | Bordeaux (33) | |
| Du 26.05.26 au 28.05.26 | Dijon (21) | |
| Du 26.05.26 au 28.05.26 | Lille (59) | |
| Du 26.05.26 au 28.05.26 | Lyon (69) | |
| Du 26.05.26 au 28.05.26 | Marseille (13) | |
| Du 26.05.26 au 28.05.26 | Nice (06) | |
| Du 26.05.26 au 28.05.26 | Nantes (44) | |
| Du 26.05.26 au 28.05.26 | Paris (75) | |
| Du 26.05.26 au 28.05.26 | Strasbourg (67) | |
| Du 26.05.26 au 28.05.26 | Toulouse (31) | |
| Du 26.05.26 au 28.05.26 | Classe virtuelle | |
| Du 22.06.26 au 24.06.26 | Aix-en-Provence (13) | |
| Du 22.06.26 au 24.06.26 | Bordeaux (33) | |
| Du 22.06.26 au 24.06.26 | Dijon (21) | |
| Du 22.06.26 au 24.06.26 | Lille (59) | |
| Du 22.06.26 au 24.06.26 | Lyon (69) | |
| Du 22.06.26 au 24.06.26 | Marseille (13) | |
| Du 22.06.26 au 24.06.26 | Nice (06) | |
| Du 22.06.26 au 24.06.26 | Nantes (44) | |
| Du 22.06.26 au 24.06.26 | Paris (75) | |
| Du 22.06.26 au 24.06.26 | Strasbourg (67) | |
| Du 22.06.26 au 24.06.26 | Toulouse (31) | |
| Du 22.06.26 au 24.06.26 | Classe virtuelle | |
| Du 20.07.26 au 22.07.26 | Aix-en-Provence (13) | |
| Du 20.07.26 au 22.07.26 | Bordeaux (33) | |
| Du 20.07.26 au 22.07.26 | Dijon (21) | |
| Du 20.07.26 au 22.07.26 | Lille (59) | |
| Du 20.07.26 au 22.07.26 | Lyon (69) | |
| Du 20.07.26 au 22.07.26 | Marseille (13) | |
| Du 20.07.26 au 22.07.26 | Nice (06) | |
| Du 20.07.26 au 22.07.26 | Nantes (44) | |
| Du 20.07.26 au 22.07.26 | Paris (75) | |
| Du 20.07.26 au 22.07.26 | Strasbourg (67) | |
| Du 20.07.26 au 22.07.26 | Toulouse (31) | |
| Du 20.07.26 au 22.07.26 | Classe virtuelle | |
| Du 31.08.26 au 02.09.26 | Aix-en-Provence (13) | |
| Du 31.08.26 au 02.09.26 | Bordeaux (33) | |
| Du 31.08.26 au 02.09.26 | Dijon (21) | |
| Du 31.08.26 au 02.09.26 | Lille (59) | |
| Du 31.08.26 au 02.09.26 | Lyon (69) | |
| Du 31.08.26 au 02.09.26 | Marseille (13) | |
| Du 31.08.26 au 02.09.26 | Nice (06) | |
| Du 31.08.26 au 02.09.26 | Nantes (44) | |
| Du 31.08.26 au 02.09.26 | Paris (75) | |
| Du 31.08.26 au 02.09.26 | Strasbourg (67) | |
| Du 31.08.26 au 02.09.26 | Toulouse (31) | |
| Du 31.08.26 au 02.09.26 | Classe virtuelle | |
| Du 30.09.26 au 02.10.26 | Aix-en-Provence (13) | |
| Du 30.09.26 au 02.10.26 | Bordeaux (33) | |
| Du 30.09.26 au 02.10.26 | Dijon (21) | |
| Du 30.09.26 au 02.10.26 | Lille (59) | |
| Du 30.09.26 au 02.10.26 | Lyon (69) | |
| Du 30.09.26 au 02.10.26 | Marseille (13) | |
| Du 30.09.26 au 02.10.26 | Nice (06) | |
| Du 30.09.26 au 02.10.26 | Nantes (44) | |
| Du 30.09.26 au 02.10.26 | Paris (75) | |
| Du 30.09.26 au 02.10.26 | Strasbourg (67) | |
| Du 30.09.26 au 02.10.26 | Toulouse (31) | |
| Du 30.09.26 au 02.10.26 | Classe virtuelle | |
| Du 27.10.26 au 29.10.26 | Aix-en-Provence (13) | |
| Du 27.10.26 au 29.10.26 | Bordeaux (33) | |
| Du 27.10.26 au 29.10.26 | Dijon (21) | |
| Du 27.10.26 au 29.10.26 | Lille (59) | |
| Du 27.10.26 au 29.10.26 | Lyon (69) | |
| Du 27.10.26 au 29.10.26 | Marseille (13) | |
| Du 27.10.26 au 29.10.26 | Nice (06) | |
| Du 27.10.26 au 29.10.26 | Nantes (44) | |
| Du 27.10.26 au 29.10.26 | Paris (75) | |
| Du 27.10.26 au 29.10.26 | Strasbourg (67) | |
| Du 27.10.26 au 29.10.26 | Toulouse (31) | |
| Du 27.10.26 au 29.10.26 | Classe virtuelle | |
| Du 24.11.26 au 26.11.26 | Aix-en-Provence (13) | |
| Du 24.11.26 au 26.11.26 | Bordeaux (33) | |
| Du 24.11.26 au 26.11.26 | Dijon (21) | |
| Du 24.11.26 au 26.11.26 | Lille (59) | |
| Du 24.11.26 au 26.11.26 | Lyon (69) | |
| Du 24.11.26 au 26.11.26 | Marseille (13) | |
| Du 24.11.26 au 26.11.26 | Nice (06) | |
| Du 24.11.26 au 26.11.26 | Nantes (44) | |
| Du 24.11.26 au 26.11.26 | Paris (75) | |
| Du 24.11.26 au 26.11.26 | Strasbourg (67) | |
| Du 24.11.26 au 26.11.26 | Toulouse (31) | |
| Du 24.11.26 au 26.11.26 | Classe virtuelle | |
| Du 16.12.26 au 18.12.26 | Aix-en-Provence (13) | |
| Du 16.12.26 au 18.12.26 | Bordeaux (33) | |
| Du 16.12.26 au 18.12.26 | Dijon (21) | |
| Du 16.12.26 au 18.12.26 | Lille (59) | |
| Du 16.12.26 au 18.12.26 | Lyon (69) | |
| Du 16.12.26 au 18.12.26 | Marseille (13) | |
| Du 16.12.26 au 18.12.26 | Nice (06) | |
| Du 16.12.26 au 18.12.26 | Nantes (44) | |
| Du 16.12.26 au 18.12.26 | Paris (75) | |
| Du 16.12.26 au 18.12.26 | Strasbourg (67) | |
| Du 16.12.26 au 18.12.26 | Toulouse (31) | |
| Du 16.12.26 au 18.12.26 | Classe virtuelle |
Nos avis clients
Communauté de communes Entre Juine et Renarde
Cédric J. - Responsable aménagement & développement durable des territoires
Equalis
Sandrine L. - Assistante administrative
TOTO Europe
Bryan J. - Chargé de formation
Théâtre Musical de Paris
Patricia S. - Gestionnaire RH
Bégonia Education
Guillaume C. - Président
Artelia industrie
Rania B. - Gestionnaire de formation
Avis vérifiés
Expertise
Réactivité
Professionnalisme
Qualité
Nos labels et certifications
Une question ? Un besoin ?
Foire aux questions formation Montage d'une opération immobilière privée
Quelles sont les modalités et délais d’accès à la formation ?
Formation inter-entreprise
Le délai d’accès est fixé préalablement par la mise en ligne de nos dates de formation sur les fiches programmes.
Nous nous engageons à répondre à vos demandes d’informations dans un délai maximum de 48 heures ouvrées.
Sous réserve d’ouverture de la session, et de la conformité des formalités administratives d’inscription, l’accès à nos formations inter-entreprise peut se faire dans un délai de 24h.
Formation intra-entreprise
Le CNFCE vous proposera des dates en fonction de vos disponibilités et de celles du formateur pressenti.
Sauf cas particuliers, et en fonction du mode de financement, le délai pour la mise en place d’une formation Intra est estimé entre 10 jours et 3 mois (si prise en charge par votre Opco).
Pour toute demande urgente, merci de nous contacter.
Quelles sont nos solutions de financement ?
Selon votre statut, plusieurs solutions s’offrent à vous pour financer votre formation avec le CNFCE :
- OPCO
- FNE
- Financements conventionnels
- FSE
Vous souhaitez financer votre formation professionnelle en tant qu’indépendant ? Sachez que vous pouvez obtenir une aide en vous tournant vers votre Fonds d’Assurance Formation (FAF).
Pour en savoir davantage sur nos solutions de financement, nous vous invitons à consulter notre page Comment financer ma formation au CNFCE.
Mise à jour de la page le 19/01/2026