Name: Formation Viager
Brand: CNFCE
SKU: IMO.09
Price: 1530.00 EUR

REF : IMO.09

Format En présentiel ou à distance Durée 2 jours Prix 1 530,00 € HT / stagiaire

Consulter nos dates et lieux

Format En présentiel ou à distance Durée 1,5 jours Prix 3 215,00 € HT / groupe

Vous souhaitez une formation sur-mesure ou vous disposez d’un cahier des charges ? Déposer un cahier des charges Créer un module E-Learning

Sommaire

Formation viager : maîtriser les fondamentaux de l'achat/vente d'un bien immobilier en viager

La vente en viager est régie par des règles très spécifiques, nécessitant des connaissances particulières.

Cette formation viager s'adresse aux agents immobiliers soucieux de maîtriser les méthodes permettant de calculer et de valoriser un bien dans le cadre de la vente en viager. En seulement 2 jours, les professionnels formés disposeront des compétences techniques pour maîtriser l'achat-vente d’un bien immobilier en viager.

Ce stage vous permettra de comprendre rapidement le fonctionnement et les étapes à respecter pour évaluer un bien et exécuter une transaction en viager.

Nous proposons ce programme de formation viager en ligne et en présentiel.

Consulter nos modalités et délais d'accès Consulter nos solutions de financement

REF : IMO.09

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Sommaire

Objectifs pédagogiques de la formation Viager

Appréhender les fondamentaux du viager : son importance et son évolution dans le marché immobilier
Exécuter avec succès des transactions en viager, de l’estimation à la détermination des rentes viagères
Maîtriser les particularités et les mécanismes de cette méthode de vente

Programme

Les fondamentaux du viager en immobilier

Comprendre l'évolution historique du viager et son importance dans le marché immobilier

Comprendre le viager

Identifier et différencier les différentes familles de viager, en comprenant leurs spécificités et leurs applications

Viager occupé
Nue-propriété
Viager libre

Acquérir une connaissance approfondie des aspects légaux et juridiques liés aux transactions en viager

Garantir des transactions conformes à la réglementation

Maîtriser les modes de calcul, l’aspect notarial et la fiscalité

Maîtriser les calculs complexes liés aux transactions en viager :

Assimiler les méthodes d'évaluation et de détermination des rentes viagères

Gérer efficacement les mandats, compromis et actes liés aux transactions en viager

Tenir compte des spécificités légales

Approfondir la compréhension de la fiscalité applicable aux transactions en viager

Les clés pour mieux conseiller les parties prenantes tout au long de la transaction

Développer son expertise sur le terrain

Évaluer l'impact émotionnel et familial des transactions en viager
Appréhender les dynamiques interpersonnelles complexes
Maîtriser les rendez-vous liés aux transactions en viager
Développer des compétences de communication et de négociation spécifiques
Créer et développer un réseau professionnel dans le domaine du viager pour maximiser les opportunités

Version 20251202

Publics & prérequis

Public cible

La formation achat-vente d'un viager s'adresse à des :

Agents immobiliers et agents mandataires indépendants, débutants ou confirmés

La majorité de nos formations sont accessibles aux PSH. Pour toute question relative à l’accessibilité, vous pouvez nous contacter par mail à l’adresse contact-handicap@cnfce.com ou consulter cette page.

Prérequis

Il est recommandé d'avoir une expérience dans l’immobilier pour suivre la formation achat-vente d'un viager

Méthodes pédagogiques

Résolutions de cas concrets et quid des biens atypiques
Mise en situation / cas pratiques
Echanges entre participants
Support de cours de la formation achat-vente d'un viager
Auto évaluation préalable en amont de la formation
Évaluation des acquis en fin de formation

Un formateur pour chaque métier, une expertise pour chaque besoin

Découvrez Yannick W.

Vous voulez tout connaître sur le viager ?

Yannick W. a acquis une large expérience du viager grâce à 10 ans de transactions.

Depuis 2020, il met ses connaissances à profit en formant les agents immobiliers, notaires et investisseurs.

Soucieux d'apporter une expertise complète, il a créé un logiciel de calcul viager pour sécuriser et faciliter les transactions viagères.

Voir sa fiche formateur

Découvrez Nathalie L.

Nathalie L., avec plus de 20 ans d'expérience en immobilier. J'accompagne les collaboratrices et collaborateurs dans l'évolution permanente de notre milieu professionnel.

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Période	Ville/format Classe virtuelle Paris (75)	État Session garantie
Du 21.01.26 au 22.01.26	Paris (75)	Places disponibles
Du 21.01.26 au 22.01.26	Classe virtuelle	Places disponibles
Du 11.02.26 au 12.02.26	Paris (75)	Places disponibles
Du 11.02.26 au 12.02.26	Classe virtuelle	Places disponibles
Du 27.03.26 au 28.03.26	Paris (75)	Places disponibles
Du 27.03.26 au 28.03.26	Classe virtuelle	Places disponibles
Du 27.04.26 au 28.04.26	Paris (75)	Places disponibles
Du 27.04.26 au 28.04.26	Classe virtuelle	Places disponibles
Du 22.05.26 au 23.05.26	Paris (75)	Places disponibles
Du 22.05.26 au 23.05.26	Classe virtuelle	Places disponibles
Du 24.06.26 au 25.06.26	Paris (75)	Places disponibles
Du 24.06.26 au 25.06.26	Classe virtuelle	Places disponibles
Du 30.07.26 au 31.07.26	Paris (75)	Places disponibles
Du 30.07.26 au 31.07.26	Classe virtuelle	Places disponibles
Du 31.08.26 au 01.09.26	Paris (75)	Places disponibles
Du 31.08.26 au 01.09.26	Classe virtuelle	Places disponibles
Du 29.09.26 au 30.09.26	Paris (75)	Places disponibles
Du 29.09.26 au 30.09.26	Classe virtuelle	Places disponibles
Du 23.10.26 au 24.10.26	Paris (75)	Places disponibles
Du 23.10.26 au 24.10.26	Classe virtuelle	Places disponibles
Du 25.11.26 au 26.11.26	Paris (75)	Places disponibles
Du 25.11.26 au 26.11.26	Classe virtuelle	Places disponibles
Du 16.12.26 au 17.12.26	Paris (75)	Places disponibles
Du 16.12.26 au 17.12.26	Classe virtuelle	Places disponibles

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*Les sessions garanties sont maintenues ou reportées rapidement en cas d’ajustement pédagogique.

Nos avis clients

« Bonne formation interne correspondant à nos souhaits. »

Centralpay

Stéphanie I. - Responsable RH

« Equipe commerciale et administrative de très bon conseils et réactive »

Grands Moulins de Paris

Julie F - RH

« Organisation très bonne. Le seul point que je remet en question est le fait d'avoir été seule participante. Il manque une partie d'échange et de débat. »

Adapei papillons blancs d'Alsace

Peggy H. - Gestionnaire de formation

« Bien organisé du début à la fin de la formation :) »

Sopra Steria

Clément S. - Digital communication manager

« La qualité du service est au rendez-vous. Très bel accompagnement des équipes. »

Smile&Pay

Pierre A. - Gestionnaire RH

« Ensemble très satisfaisant. »

Involtec

Frédéric B. - Directeur

Avis vérifiés

Expertise

Nos formateurs sont retenus pour leurs qualités pédagogiques, leur expérience et leur sympathie.

Réactivité

Nos conseillers pédagogiques se dévouent pour répondre à vos demandes dans les 48 heures.

Professionnalisme

Nous mettons notre expertise au service de la satisfaction de nos clients.

Qualité

Nous nous réinventons chaque jour pour assurer une qualité de service maximale à nos clients.

Nos labels et certifications

Formations complémentaires

Pourquoi choisir la formation Viager

Notre formation viager s’adresse à des professionnels de l’immobilier souhaitant maîtriser rapidement le fonctionnement de la vente en viager. Ce type de vente immobilière consiste à vendre son bien immobilier, en conservant son droit d’y rester vivre. Il est donc particulièrement adapté aux personnes âgées souhaitant obtenir une rente viagère périodique, et aux acheteurs de bénéficier d’un bien à un tarif attractif.

A l’issue de la formation sur l’achat-vente d’un bien en viager, les professionnels formés disposeront des connaissances réglementaires et techniques pour constituer un dossier viager. Cela passe par l’apprentissage de bonnes pratiques nécessaires pour évaluer, estimer ou valoriser un bien.

Les agents immobiliers sauront ainsi comment conseiller aussi bien le débirentier (acheteur payant la rente viagère) que le crédirentier (la personne bénéficiaire).

Les aspects traités aideront les stagiaires à estimer précisément le bien immobilier, en prenant en compte les conditions du marché, son état général, le coût des travaux de rénovation etc.

Le formateur réalisera des cas pratiques et des études de cas, sur des biens atypiques. Cela aidera les stagiaires à assimiler plus facilement les mécanismes du viager et le déroulement de la transaction viagère.

En fonction des besoins de vos collaborateurs, notre formation professionnelle peut être réalisée sur-mesure, dans le cadre d’une session intra-entreprise.

En complément de ce stage, nous pouvons vous proposer de nombreuses formations en immobilier, pour les professionnels.

Foire aux questions formation Viager

A qui s’adresse la formation viager ?

Notre formation professionnelle continue s’adresse à des professionnels de l’immobilier (agent mandataire/ agent immobilier) désirant maîtriser les enjeux et le déroulement de l’achat/vente d’un bien en viager.

Cette formation courte vise à développer les compétences de ces professionnels, et à leur donner les outils nécessaires à leur réussite professionnelle.

Proposons-nous la formation Viager en ligne ?

Le CNFCE, organisme de formation pour les entreprises, propose ce stage de montée en compétences en ligne et en présentiel.

Deux formats vous sont ainsi proposés :

Format inter-entreprise, dans lequel vous former un à deux collaborateurs, en classe virtuelle
Format intra-entreprise, dans lequel vous avez la possibilité de former des groupes de 2 à 10 personnes, en classe virtuelle

Pour en savoir plus sur le déroulement d’une session en classe virtuelle, nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Quelles sont les modalités et délais d’accès à la formation ?

Formation inter-entreprise

Le délai d’accès est fixé préalablement par la mise en ligne de nos dates de formation sur les fiches programmes.
Nous nous engageons à répondre à vos demandes d’informations dans un délai maximum de 48 heures ouvrées.

Sous réserve d’ouverture de la session, et de la conformité des formalités administratives d’inscription, l’accès à nos formations inter-entreprise peut se faire dans un délai de 24h.

Formation intra-entreprise

Le CNFCE vous proposera des dates en fonction de vos disponibilités et de celles du formateur pressenti.

Sauf cas particuliers, et en fonction du mode de financement, le délai pour la mise en place d’une formation Intra est estimé entre 10 jours et 3 mois (si prise en charge par votre Opco).

Pour toute demande urgente, merci de nous contacter.

+ Les inscriptions sont accessibles via les formulaires d’inscription sur la fiche programme ou par téléphone au 01 81 22 22 18. Pour en savoir plus sur notre processus d’inscription, nous vous invitons à consulter cette page.

Quelles sont nos solutions de financement ?

Selon votre statut, plusieurs solutions s’offrent à vous pour financer votre formation avec le CNFCE :

OPCO
FNE
Financements conventionnels
FSE

Vous souhaitez financer votre formation professionnelle en tant qu’indépendant ? Sachez que vous pouvez obtenir une aide en vous tournant vers votre Fonds d’Assurance Formation (FAF).

Pour en savoir davantage sur nos solutions de financement, nous vous invitons à consulter notre page Comment financer ma formation au CNFCE.

Mise à jour de la page le 02/12/2025