Centre National de la Formation Conseil en Entreprise

Formation La vente immobilière en viager

Durée conseillée 1 jour

Centre de formation validé Datadock

Formation vente immobilière en viager : maîtriser les fondamentaux

Comment acheter ou vendre en viager ? Cette formation sur la vente en viager s'adresse aux agents immobiliers soucieux de maîtriser les méthodes permettant de calculer et valoriser un bien dans le cadre de la vente en viager. Ce stage vous permettra de comprendre le fonctionnement et les étapes à respecter pour évaluer un bien.

Objectifs pédagogiques de la formation La vente immobilière en viager

  • Développement de nouvelles compétences par l’appréhension des notions-clés dans la vente en viager
  • Evaluer, estimer et valoriser le bien immobilier
  • Identifier les méthodes de calcul de la vente en viager

Rappel sur le contexte Juridique de la vente immobilière

  • Les statuts de l’expert et de l’agent immobilier face à l’estimation immobilière
  • L’engagement de la responsabilité civile professionnelle

La constitution administrative du dossier Viager

  • Identification des pièces nécessaires à la constitution du dossier
  • Appréhender un argumentaire professionnel face au demandeur et à son obligation de bonne foi 

La visite du bien et sa valorisation

  • L’environnement du bien immobilier
  • La construction du bien et des annexes
  • Les équipements propres au bien immobilier et la valorisation de ces équipements
  • Les autres éléments et points impactant la valorisation du bien

La comparaison du bien sur son marché 

  • Les informations internes et la valeur factuelle
  • Savoir faire valoir sa connaissance de son secteur
  • Les apports externes dont ceux des partenaires
  • Les pièges à éviter dans le cadre de la comparaison et l'estimation du bien

Le travail de synthèse sur la proposition de viager

  • Les différentes méthodes pouvant être retenue
  • Les éléments majorants et minorants
  • Choix et pondération des surfaces
  • Le principe de la fourchette estimative

Public cible

Agents immobiliers et agents mandataires indépendants, débutants ou confirmés.

Pré-requis

Il est recommandé d'avoir une expérience dans l’immobilier pour suivre la formation vente en viager

Méthodes pédagogiques pour le stage La vente immobilière en viager

  • Résolutions de cas concrets et quid des biens atypiques 
  • Mise en situation / cas pratiques
  • Echanges entre participants
  • Support de formation vente immobilière en viager

 

         

Dates et lieux

Date de début Date de fin Lieu de formation
Selon vos disponibilités Dans vos locaux Réserver
Demander un devis Plan d'accès 01 81 22 22 18