- En 2022, 86% de clients satisfaits
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Formation VEFA : Maîtriser le déroulement de la vente en état futur d’achèvement
La vente en futur d’achèvement concerne l’achat d’un bien immobilier en cours de construction ou à construire. Ce contrat de vente offre certains avantages, dont des frais de notaire réduits, un échelonnement du financement ou encore la délégation de certains éléments à un promoteur.
Notre programme de formation sur la vente en futur d’achèvement, ou VEFA, aidera des futurs acquéreurs ou vendeurs à assimiler le déroulement de ce type de contrat. Lors de la formation, les participants découvriront rapidement les bonnes pratiques et modalités à respecter, du contrat préliminaire à son exécution. Ils auront ainsi pleinement conscience des pièges à éviter pour tirer un maximum d’avantages de ce type d’achat.
Notre formation VEFA est proposée dans le cadre d’une formation à distance ou en présentiel.
Objectifs pédagogiques de la formation VEFA : Vente en futur d'état d'achèvement
- Connaitre la réglementation spécifique de la vente en état futur d’achèvement
- Savoir rédiger un avant contrat et choisir les clauses adaptées
- Identifier les pièges et gérer les risques liés à la mise en œuvre de l’opération
Programme
Programme daté du 11/4/2023Introduction à la formation : Découvrir les spécificités de la VEFA/vente sur plan
- Quel est l’intérêt de recourir au montage de ce projet ?
- Identifier le secteur libre et le secteur protégé : comprendre les différences
Contractualiser une vente en futur d’achèvement : de l’avant contrat au contrat définitif
- Maîtriser la règlementation de l’avant contrat/ contrat de réservation
- Mettre en œuvre le contrat définitif : les bonnes pratiques
Identifier et se prémunir de risques spécifiques en VEFA
- Synthèse sur les risques liés au paiement et à l’exécution des travaux
- Prévenir un défaut de conformité dans le cadre d’une VEFA
La mise en jeu des garanties d’achèvement et de remboursement
- Maîtriser les différents types de garanties et leur mise en œuvre
Précautions à prendre lors de la réception de l’opération et l’articulation et délais des différents recours
- S’informer sur les garanties propres à l’acquéreur
- Prendre connaissance des différents recours en cas de risque
Publics & pré-requis
Public cible
- Professionnels de l’immobilier en charge d’une transaction immobilière
- Commerciaux
- Promoteurs
- Agents immobilier
- Etc.
Pré-requis
Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre la formation VEFA : Vente en futur état d'achèvement
Méthodes pédagogiques
- Expose? participatif (apports théoriques, pédagogie interrogative et interactive)
- Mises en situations autour de cas concrets
- Support pédagogique de la formation VEFA : vente en futur état d’achèvement
- Auto évaluation préalable en amont de la formation
- Évaluation des acquis en fin de formation
Témoignages

Odel Var
Mélanie C. - Assistante RH

Bronzo Perasso
Alain - Responsable de projet

SE-Unsa
ALICIA G. - RRH