Formation VEFA : Vente en futur d'état d'achèvement
  • 95% de stagiaires satisfaits

Formation VEFA : Maîtriser le déroulement de la vente en état futur d’achèvement

La vente en futur d’achèvement concerne l’achat d’un bien immobilier en cours de construction ou à construire. Ce contrat de vente offre certains avantages, dont des frais de notaire réduits, un échelonnement du financement ou encore la délégation de certains éléments à un promoteur.

Notre programme de formation sur la vente en futur d’achèvement, ou VEFA, aidera des futurs acquéreurs ou vendeurs à assimiler le déroulement de ce type de contrat. Lors de la formation, les participants découvriront rapidement les bonnes pratiques et modalités à respecter, du contrat préliminaire à son exécution. Ils auront ainsi pleinement conscience des pièges à éviter pour tirer un maximum d’avantages de ce type d’achat.

Notre formation VEFA est proposée dans le cadre d’une formation à distance ou en présentiel.


Objectifs pédagogiques de la formation VEFA : Vente en futur d'état d'achèvement

  • Connaitre la réglementation spécifique de la vente en état futur d’achèvement
  • Savoir rédiger un avant contrat et choisir les clauses adaptées
  • Identifier les pièges et gérer les risques liés à la mise en œuvre de l’opération

Programme

Programme daté du 10/4/2023

Introduction à la formation : Découvrir les spécificités de la VEFA/vente sur plan

  • Quel est l’intérêt de recourir au montage de ce projet ?
  • Identifier le secteur libre et le secteur protégé : comprendre les différences

Contractualiser une vente en futur d’achèvement : de l’avant contrat au contrat définitif

  • Maîtriser la règlementation de l’avant contrat/ contrat de réservation
  • Mettre en œuvre le contrat définitif : les bonnes pratiques

Identifier et se prémunir de risques spécifiques en VEFA

  • Synthèse sur les risques liés au paiement et à l’exécution des travaux
  • Prévenir un défaut de conformité dans le cadre d’une VEFA

La mise en jeu des garanties d’achèvement et de remboursement

  • Maîtriser les différents types de garanties et leur mise en œuvre

Précautions à prendre lors de la réception de l’opération et l’articulation et délais des différents recours

  • S’informer sur les garanties propres à l’acquéreur
  • Prendre connaissance des différents recours en cas de risque

Publics & pré-requis

Public cible

  • Professionnels de l’immobilier en charge d’une transaction immobilière
  • Commerciaux
  • Promoteurs
  • Agents immobilier
  • Etc.

Pré-requis

Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre la formation VEFA : Vente en futur état d'achèvement


Méthodes pédagogiques

  • Expose? participatif (apports théoriques, pédagogie interrogative et interactive)
  • Mises en situations autour de cas concrets
  • Support pédagogique de la formation VEFA : vente en futur état d’achèvement
  • Auto évaluation préalable en amont de la formation
  • Évaluation des acquis en fin de formation

Témoignages


« Très bonne organisation, services et formation très adaptés à nos attentes. »

Vitrobio

Delphine S. - Chargée de formation


« Réactivité et facilité de gestion. »

Bâtiment CFA Bretagne

Sophie H. - Chargée RH


« L'organisme est trés réactif. Le choix de l'intervenante est parfait. Celle-ci est trés appréciée par les stagiaires par ses compétences, sa gentillesse et sa bienveillance. »
temoignages cnrs

CNRS

Sylvie D. - Conseillère formation

Pourquoi choisir la formation VEFA : Vente en futur d'état d'achèvement

La vente en futur état d’achèvement présente de nombreuses difficultés pour les professionnels. Ce contrat de vente de biens immobiliers en construction présente des avantages mais également un grand nombre d’inconvénients.

Au-delà de la complexité administrative se posent des questions quant aux délais, aux imprévus et aux relations avec les acheteurs.

 

Les professionnels de l’immobilier en charge de ce type d’opérations doivent ainsi maîtriser de bout en bout les aspects administratifs, commerciaux et relationnelles.

 

Cette formation VEFA, que nous proposons sur un jour, offre à ces professionnels une maîtrise exhaustive des aspects à prendre en compte pour gérer ce type d’opération.

Les modules d’introduction aborderont les aspects juridiques ainsi que les obligations auxquelles les différents acteurs doivent se soumettre lors de la contractualisation (avant contrat et contrat définitif).

Des modules dédiés aux aspects métier prodigueront des précieux conseils sur les risques à anticiper, tels que les défauts de paiement ou les retards dans les travaux.

 

Le formateur ou la formatrice reviendront sur l’ensemble des aspects administratifs et techniques à appréhender pour garantir la réussite de son projet.

 

Les apports pédagogiques théoriques sont ponctués par de la pratique, dont des mises en situation autour de cas concrets.

 

A l’issue de la formation, les participants seront soumis à une évaluation visant à s’assurer de la maîtrise de l’ensemble des points abordés (loi, pratiques, etc.).

 

Au besoin, vous pouvez adapter le contenu de la formation VEFA, tant sur la durée que sur la pédagogie. Il vous suffit de nous faire part de vos besoins et nos chefs de projet pourront vous accompagner dans la création d’un programme adapté ou sur-mesure. Notre service commercial est disponible par mail ou par téléphone.

Vous avez la possibilité de télécharger le programme au format PDF, si vous le souhaitez.

 

En complément, notre organisme de formation vous propose une large de programmes pour les professionnels du bâtiment et de l’immobilier, sur de très nombreux sujets (bail commercial, bail réel solidaire, montage d’opération immobilière, logement social etc.)

Foire aux questions formation VEFA : Vente en futur d'état d'achèvement

Quelle est la durée de la formation VEFA ?

Notre formation est conçue sur une durée de 1 jour.

A qui s’adresse la formation VEFA ?

Notre formation VEFA s’adresse exclusivement à des professionnels en poste souhaitant se former sur ce type d’opérations, tels que des promoteurs, des commerciaux, agents immobiliers etc.

Cela implique que seuls les financements propres à la formation professionnelle sont acceptés, comme l’utilisation des OPCO ou les financements directs.

Pour les professionnels indépendants, le fonds d’assurance formation (FAF) peut être mobilisé.

Proposons-nous la formation VEFA en ligne ?

Oui, nous proposons cette formation VEFA en ligne et en présentiel. Nos sessions en ligne se déroulent de la même manière qu’une session présentiel, à ceci près que la formation est réalisée à l’aide d’un outil dédié.