Formation Opération de déconstruction

Introduction à la déconstruction : son contexte et ses enjeux

• Analyser les raisons et les motivations qui conduisent à déconstruire aujourd’hui
• Identifier et évaluer les alternatives possibles
• Identifier leurs contraintes et obligations réglementaires
• Conduire efficacement une opération de déconstruction :
  • Les périmètres d’action
  • Quelles responsabilités ? Pour qui ?
• Examiner les enjeux environnementaux, économiques, sociaux et juridiques liés au projet
• Intégrer la démarche environnementale à toutes les phases du projet
  • Assurer la conformité et la performance globale

Identifier les prérequis avant le démarrage d’une opération de déconstruction

• Focus sur les obligations réglementaires et les diagnostics à réaliser avant lancement
• Comment procéder à la suite des résultats d’un diagnostic ?

Appréhender les différentes phases de conception et d’élaboration d’un projet

• Définir le besoin, structurer les étapes clés et planifier les interventions
• Focus sur les études préalables :
  • Faisabilité technique, économique et réglementaire
• Choisir la méthode de déconstruction la plus adaptée aux contraintes du site et aux objectifs du projet
• Établir la chronologie détaillée des opérations
• Assurer les performances environnementales :
  • Traçabilité
  • Contrôle de la conformité
  • Suivi de l’avancement

Définir l’envelopper budgétaire : méthodologie et bonnes pratiques

• Les bonnes pratiques pour estimer les coûts de l’opération
• Lister et pondérer les éléments à prendre en compte dans le budget prévisionnel
• Anticiper et prévenir les litiges potentiels liés à la mitoyenneté

Appréhender la phase de consultation

• Préparer un Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) :
• Assimiler les bonnes pratiques
• Gérer/anticiper les risques
• Appliquer des mesures en vue de la sécurisation du chantier
• MOE / MOA / Coordonnateur SPS : quels rôles jouent-ils ?

Identifier le rôle et les interventions des intervenants dans le projet

• Préciser le rôle et les obligations de l’entreprise de déconstruction
• Définir les responsabilités des concessionnaires et partenaires impliqués
• Organiser le partage des responsabilités entre tous les acteurs

Préparer la déconstruction du chantier : gérer la planification

• Identifier les intervenants, attribuer les missions et coordonner les actions
• Planifier les étapes clés du calendrier d’exécution
• Maîtriser l’installation du chantier pour optimiser la sécurité et l’efficacité
• Focus sur assurances obligatoires et facultatives
• Lancer les études d’exécution : valider les choix techniques
• Préparer et recueillir les documents nécessaires au démarrage

Piloter un projet de déconstruction : aspect administratif et gestion

• Assimiler les aspects clés du pilotage de projet appliqué à la déconstruction
  • Suivi administratif
  • Suivi et contrôle du budget
  • Respect de la sécurité
  • Analyse de la performance