Un immeuble, qui constitue un bien immobilier fractionné en plusieurs lots, implique automatiquement la formation d'un syndicat de copropriété, dont les membres sont représentés par les propriétaires.
Il est nécessaire pour chaque copropriété de désigner un syndic en charge de son administration et de la gestion de ses finances. Ce syndic peut être soit un professionnel, soit un copropriétaire non professionnel sélectionné au sein de la communauté. Le mandat du syndic a une durée maximale de 3 années consécutives (ou 1 an dans certains cas) et est renouvelable. Il est également possible de mettre fin au mandat en cours du syndic. Chacune des actions qu’exerce le syndic pour la copropriété se fait au nom et pour le syndicat.
Le rôle du syndic de copropriété professionnel est le suivant :
- Administrer la copropriété
- S’occuper de la gestion financière : c’est le syndic qui perçoit les charges et les redépense pour la copropriété
- Mettre en œuvre tout ce qui est nécessaire pour la conservation et l’entretien du bien
Toutes ces tâches passent notamment par l’établissement de budgets, la réalisation des différents travaux à effectuer ou encore le respecter la réglementation en vigueur.
Il est nécessaire pour les métiers du secteur de l’immobilier et du juridique, comme le gestionnaire de copropriété, de maintenir ses compétences. Le droit immobilier varie régulièrement. Il est également essentiel d’avoir de bonnes notions en comptabilité-gestion. Pour cela, rien de mieux qu’effectuer une courte formation dans le cadre de la formation continue afin d’entretenir ses connaissances.
Montrez que vous êtes informé des dernières évolutions et gagnez des points auprès du corps électoral. Bien assimiler son rôle et ses missions montrera votre motivation. La présentation doit être avant tout commerciale afin de convaincre et de vous positionner en tant qu’expert. Pour réussir une présentation de mandat, suivez notre formation syndic de copropriété en 2 jours.
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