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Formation Gestion des loyers impayés
  • 64% de stagiaires satisfaits

Formation gestion des loyers impayés : maîtriser le précontentieux en gestion locative annuelle

Dans le cadre de la gestion locative d'un bien immobilier, le risque de loyers impayés est un acte qui doit être mesuré et anticipé de façon à les limiter. Ce stage de formation sur la gestion des loyers impayés vous permettra d'appréhender le cadre juridique, les différentes procédures et les actions dont vous disposez pour recouvrer une créances de loyer.

Ce stage d'une journée se veut pratique et théorique sur la gestion globale d'un dossier de loyers impayés. Ainsi, le public concerné maîtrisera rapidement les bonnes pratiques à mettre en oeuvre pour 

Avis clients

Objectifs pédagogiques de la formation Gestion des loyers impayés

  • Maîtriser la réglementation relative aux loyers impayés
  • Etre sensibilisé et prévenir les risques d’impayés locatifs
  • Identifier la procédure à engager pour optimiser les chances de recouvrement

Programme

Programme daté du 11/4/2023

Le bail dans le cadre du recouvrement des loyers

  • Retour sur le dossier du locataire, sa caution et ses garanties financières
  • L’impact des régimes matrimoniaux sur le recouvrement de loyers
  • Focus sur les clauses légales résolutoire et de solidarité

Le précontentieux et les loyers impayés

  • Les étapes relatives au recouvrement amiable : maîtriser la procédure
  • Le choix de la mise en demeure
  • Appréhender le fonctionnement du commandement de payer
  • Focus sur les mesures conservatoires

La préparation des démarches judiciaires pour loyer impayé

  • Le principe d'information sur la partie procédurale
  • La saisie, le blocage du compte bancaire ou des biens du locataire
    • La saisie conservatoire
    • La levée de saisie conservatoire pour saisie de vente
  • La demande d’expulsion du locataire
    • La clause résolutoire du bail
    • Le mandat d'huissier et le commandement de payer au locataire défaillant
    • La résiliation du bail automatique
    • La notion d'occupant illégal et l'expulsion
      • La réglementation relative à l'expulsion
      • Les frais associés et la durée de la procédure

Publics & pré-requis

Public cible

Notre formation à la gestion des loyers impayés s'adresse à des :

  • Assistant(e)s à Gestionnaires locatifs
  • Chargés de location
  • Agent Immobilier

Pré-requis

Il est recommandé d'avoir des notions en gestion locative pour suivre la formation gestion d'un loyer impayé

Méthodes pédagogiques

  • Apports théoriques et pratiques
  • Réflexions de groupe guidées par l'animateur
  • Travaux d'application de groupe et individuels
  • Support de cours formation gestion des loyers impayés et précontentieux en gestion locative annuelle
  • Auto évaluation préalable en amont de la formation
  • Évaluation des acquis en fin de formation

Témoignages

« Organisation fluide, toujours quelqu'un à qui m'adresser et des réponses rapides. Un plaisir d'avoir une formation qui se déroule dans nos locaux, cela facilite grandement notre organisation. »

SNCF Voyageurs

Alexandra P. - Assistante SST

« Très bonne formation. Formateur à l'écoute et formation interactive. »

Econocom

Stéphane L. - Coordinateur de projet informatique

« Très grande réactivité, d'autant qu'il s'agissait d'une demande sur mesure et non d'une formation standard. »
crous de paris avis

Crous de Paris

Sandrine - Responsable formation

Formations complémentaires

Recouvrement des loyers impayés 2 jours Baux commerciaux et loi Pinel, aspects pratiques et contractuels 2 jours Gestion locative : aspects juridiques, administratifs et pratiques 2 jours Gestion locative immobilière annuelle 2 jours Loi Alur : formation obligatoire des agents immobiliers 2 jours