Formation gestion des loyers impayés : maîtriser le précontentieux en gestion locative annuelle
Dans le cadre de la gestion locative d'un bien immobilier, le risque de loyers impayés est un acte qui doit être mesuré et anticipé de façon à les limiter. Ce stage de formation sur la gestion des loyers impayés vous permettra d'appréhender le cadre juridique, les différentes procédures et les actions dont vous disposez pour recouvrer une créances de loyer.
Ce stage d'une journée se veut pratique et théorique sur la gestion globale d'un dossier de loyers impayés. Ainsi, le public concerné maîtrisera rapidement les bonnes pratiques à mettre en oeuvre pour
Objectifs pédagogiques de la formation Gestion des loyers impayés
- Maîtriser la réglementation relative aux loyers impayés
- Etre sensibilisé et prévenir les risques d’impayés locatifs
- Identifier la procédure à engager pour optimiser les chances de recouvrement
Programme
Le bail dans le cadre du recouvrement des loyers
- Retour sur le dossier du locataire, sa caution et ses garanties financières
- L’impact des régimes matrimoniaux sur le recouvrement de loyers
- Focus sur les clauses légales résolutoire et de solidarité
Le précontentieux et les loyers impayés
- Les étapes relatives au recouvrement amiable : maîtriser la procédure
- Le choix de la mise en demeure
- Appréhender le fonctionnement du commandement de payer
- Focus sur les mesures conservatoires
La préparation des démarches judiciaires pour loyer impayé
- Le principe d'information sur la partie procédurale
- La saisie, le blocage du compte bancaire ou des biens du locataire
- La saisie conservatoire
- La levée de saisie conservatoire pour saisie de vente
- La demande d’expulsion du locataire
- La clause résolutoire du bail
- Le mandat d'huissier et le commandement de payer au locataire défaillant
- La résiliation du bail automatique
- La notion d'occupant illégal et l'expulsion
- La réglementation relative à l'expulsion
- Les frais associés et la durée de la procédure
Publics & prérequis
Public cible
Notre formation à la gestion des loyers impayés s'adresse à des :
- Assistant(e)s à Gestionnaires locatifs
- Chargés de location
- Agent Immobilier
La majorité de nos formations sont accessibles aux PSH. Pour toute question relative à l’accessibilité, vous pouvez nous contacter par mail à l’adresse contact-handicap@cnfce.com ou consulter cette page.
Prérequis
Il est recommandé d'avoir des notions en gestion locative pour suivre la formation gestion d'un loyer impayé
Méthodes pédagogiques
- Apports théoriques et pratiques
- Réflexions de groupe guidées par l'animateur
- Travaux d'application de groupe et individuels
- Support de cours formation gestion des loyers impayés et précontentieux en gestion locative annuelle
- Auto évaluation préalable en amont de la formation
- Évaluation des acquis en fin de formation
Un formateur pour chaque métier, une expertise pour chaque besoin
Découvrez Nathalie L.
Nathalie L., avec plus de 20 ans d'expérience en immobilier. J'accompagne les collaboratrices et collaborateurs dans l'évolution permanente de notre milieu professionnel.
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| Le 25.02.26 | Paris (75) |
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| Le 25.02.26 | Classe virtuelle |
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| Le 25.03.26 | Paris (75) |
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| Le 25.03.26 | Classe virtuelle |
Places disponibles
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| Le 21.04.26 | Paris (75) |
Places disponibles
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| Le 21.04.26 | Classe virtuelle |
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| Le 26.05.26 | Paris (75) |
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| Le 26.05.26 | Classe virtuelle |
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| Le 29.06.26 | Paris (75) |
Places disponibles
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| Le 29.06.26 | Classe virtuelle |
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| Le 28.07.26 | Paris (75) |
Places disponibles
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| Le 28.07.26 | Classe virtuelle |
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| Le 21.08.26 | Paris (75) |
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| Le 21.08.26 | Classe virtuelle |
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| Le 18.09.26 | Paris (75) |
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| Le 18.09.26 | Classe virtuelle |
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| Le 16.10.26 | Paris (75) |
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| Le 16.10.26 | Classe virtuelle |
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| Le 11.11.26 | Paris (75) |
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| Le 11.11.26 | Classe virtuelle |
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| Le 04.12.26 | Paris (75) |
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| Le 04.12.26 | Classe virtuelle |
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*Les sessions garanties sont maintenues ou reportées rapidement en cas d’ajustement pédagogique.
Nos avis clients
Fimalac Entertainment
Liliane L. - Chargée des Ressources Humaines
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Foire aux questions formation Gestion des loyers impayés
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Le CNFCE vous proposera des dates en fonction de vos disponibilités et de celles du formateur pressenti.
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Pour en savoir davantage sur nos solutions de financement, nous vous invitons à consulter notre page Comment financer ma formation au CNFCE.
Mise à jour de la page le 16/12/2025