- 64% de stagiaires satisfaits
- En 2022, 64% de stagiaires satisfaits
Formation gestion des loyers impayés : maîtriser le précontentieux en gestion locative annuelle
Dans le cadre de la gestion locative d'un bien immobilier, le risque de loyers impayés est un acte qui doit être mesuré et anticipé de façon à les limiter. Ce stage de formation sur la gestion des loyers impayés vous permettra d'appréhender le cadre juridique, les différentes procédures et les actions dont vous disposez pour recouvrer une créances de loyer.
Ce stage d'une journée se veut pratique et théorique sur la gestion globale d'un dossier de loyers impayés. Ainsi, le public concerné maîtrisera rapidement les bonnes pratiques à mettre en oeuvre pour
Objectifs pédagogiques de la formation Gestion des loyers impayés
- Maîtriser la réglementation relative aux loyers impayés
- Etre sensibilisé et prévenir les risques d’impayés locatifs
- Identifier la procédure à engager pour optimiser les chances de recouvrement
Programme
Programme daté du 11/4/2023Le bail dans le cadre du recouvrement des loyers
- Retour sur le dossier du locataire, sa caution et ses garanties financières
- L’impact des régimes matrimoniaux sur le recouvrement de loyers
- Focus sur les clauses légales résolutoire et de solidarité
Le précontentieux et les loyers impayés
- Les étapes relatives au recouvrement amiable : maîtriser la procédure
- Le choix de la mise en demeure
- Appréhender le fonctionnement du commandement de payer
- Focus sur les mesures conservatoires
La préparation des démarches judiciaires pour loyer impayé
- Le principe d'information sur la partie procédurale
- La saisie, le blocage du compte bancaire ou des biens du locataire
- La saisie conservatoire
- La levée de saisie conservatoire pour saisie de vente
- La demande d’expulsion du locataire
- La clause résolutoire du bail
- Le mandat d'huissier et le commandement de payer au locataire défaillant
- La résiliation du bail automatique
- La notion d'occupant illégal et l'expulsion
- La réglementation relative à l'expulsion
- Les frais associés et la durée de la procédure
Publics & pré-requis
Public cible
Notre formation à la gestion des loyers impayés s'adresse à des :
- Assistant(e)s à Gestionnaires locatifs
- Chargés de location
- Agent Immobilier
Pré-requis
Il est recommandé d'avoir des notions en gestion locative pour suivre la formation gestion d'un loyer impayé
Méthodes pédagogiques
- Apports théoriques et pratiques
- Réflexions de groupe guidées par l'animateur
- Travaux d'application de groupe et individuels
- Support de cours formation gestion des loyers impayés et précontentieux en gestion locative annuelle
- Auto évaluation préalable en amont de la formation
- Évaluation des acquis en fin de formation
Témoignages

SNCF Voyageurs
Alexandra P. - Assistante SST

Econocom
Stéphane L. - Coordinateur de projet informatique

Crous de Paris
Sandrine - Responsable formation