REF : IMO.10

inter
Le format Inter-entreprise désigne une formation se déroulant dans les locaux de l’organisme de formation.

Le tarif est fixé par participant.
intra
La formation intra-entreprise se déroule dans les locaux de l’entreprise qui souhaite entreprendre la formation.

La mobilité du CNFCE est nationale et internationale.

Le tarif est fixé par jour/par groupe.
sur-mesureintra / E-learning
Une formation sur mesure est une formation construite spécifiquement autour des besoins et attentes particulières de l’entreprise cliente. Cette notion de sur-mesure intègre le contenu mais aussi le format souhaité par le client.

La formation sur-mesure se déroule dans les locaux de l’entreprise qui souhaite entreprendre la formation.

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Format En présentiel ou à distance Durée 1 jour Prix 790,00 € HT / stagiaire

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Format En présentiel ou à distance Durée 1 jour Prix 1 540,00 € HT / groupe

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Vous souhaitez une formation sur-mesure ou vous disposez d’un cahier des charges ? Déposer un cahier des charges Créer un module E-Learning

Sommaire

100% de stagiaires satisfaits
En 2023, 100% de stagiaires satisfaits

Formation défiscalisation des revenus fonciers en gestion locative : maîtriser l'essentiel

Comment conseiller les baillieurs dans le cadre de leurs investissements ? Comment les accompagner, les conseiler et les orienter de façon à ce que leurs revenus fonciers soient optimisés ? Ce stage de formation sur la défiscalisation vous permettra d'appréhender les différents dispositifs fiscaux dans le cadre des revenus locatifs.

REF : IMO.10

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Le format Inter-entreprise désigne une formation se déroulant dans les locaux de l’organisme de formation.

Le tarif est fixé par participant.
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La mobilité du CNFCE est nationale et internationale.

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Sommaire

Objectifs pédagogiques de la formation Défiscalisation des revenus fonciers en gestion locative

Connaître et reconnaître les types de revenus fonciers locatifs
Identifier les dispositifs de défiscalisation pour mieux conseiller les bailleurs
Avoir une vue globale des dispositifs de défiscalisation des revenus fonciers

Programme

Programme daté du 11/04/2023

Introduction générale au droit fiscal

Les caracteristiques générales de l’impôt
Les sources du droit fiscal

L"imposition du revenu des particuliers selon la définition de la fiscalité

Retour sur la définition des personnes imposables
Les revenus des capitaux mobiliers
Les traitements, salaires, pensions et rentes
Les reductions et crédits d’impôt
La méthode de calcul
Le revenu imposable et la gestion des déficits

Les revenus fonciers issus de location de logements nus

Les revenus fonciers imposables
Définition des personnes imposables
L’imposition du revenu foncier
- Le régime du microfoncier
  - Le calcul du revenu brut foncier
  - Les cas d’exclusion du régime du micro-foncier
- Le régime du réel
  - L’analyse des dépenses en matière de revenus fonciers (charges et dépenses déductibles)
  - Le paiement des contributions sociales (CSG et RDS)
  - L’imposition du résultat et l’annexe 2044 qui est expédiée avec la déclaration d’ensemble 2044
  - Dispositifs de défiscalisation : quelles obligations déclaratives ?

Revenus fonciers issus de location de logements meublés (LMP et LMNP)

Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC)
Régime forfaitairen, réel
Le statut LMP au statut LMNP
Quelques mots sur la loi Bouvard

Autres impôts / taxes et autres revenus fonciers locatifs

Les benefices agricoles et non commerciaux (bnc)
L’imposition du résultat des entreprises individuelles
Les sociétés soumises à l’IS (ex SCI)
L’impôt de Solidarité sur la Fortune
La TVA sur les travaux par exemple
La participation des employeurs à l’effort de construction

Le dispositif Pinel

Les différents pourcentages de réduction d’impôts
Les conditions du dispositif
Les zones et plafonds
Qui peut bénéficier du dispositif Pinel ?
Reprise des réductions d’impôts
La participation des employeurs à l’effort de construction

Les autres dispositifs

Le dispositif Censi Bouvard
Les dispositifs Malraux, monuments historiques, Girardin industrielles, etc.

Publics & pré-requis

Public cible

Assistant(e) à gestionnaire locatif
Chargé de location
Agent Immobilier

Pré-requis

Il est recommandé d'avoir une expérience dans l’immobilier pour suivre la formation défiscalisation des revenus fonciers en gestion locative

Méthodes pédagogiques

Apports théoriques et pratiques
Etudes de cas concrets
Cas pratiques
Support de cours de la formation défiscalisation des revenus fonciers en gestion locative
Auto évaluation préalable en amont de la formation
Évaluation des acquis en fin de formation

Nos avis clients

« L’organisme travaille avec des formateurs ayant un très bon niveau, sans oublier leur souplesse et leur adaptabilité. Je les qualifierais de vrai partenaire pour un responsable de formation. »

Agefiph

Olga - Chargée d'étude et de développement

« Très bonne réactivité suite à notre demande, le suivi dans l'organisation est de qualité. »

Munich Re Assurance

Mélanie G. - Spécialiste RH

« Très grande réactivité, d'autant qu'il s'agissait d'une demande sur mesure et non d'une formation standard. »

Crous de Paris

Sandrine - Responsable formation

« Top »

Nabyl M.

Chargé d'affaires

« Très bonne organisation, surtout pour une formation à distance, pour lesquelles des problèmes surviennent régulièrement. Rien à redire, je conseille vos services. »

Atelier Chenu Monnier

Adrien M. - Architecte HMONP

« Formation très intéressante, agréable d'être en petit groupe afin de se sentir plus libre de pouvoir intervenir lorsqu'on le souhaite. »

B&B Hotels

Hélène V. - Directrice adjointe hôtel

Expertise

Nos formateurs sont retenus pour leurs qualités pédagogiques, leur expérience et leur sympathie.

Réactivité

Nos conseillers pédagogiques se dévouent pour répondre à vos demandes dans les 48 heures.

Professionnalisme

Nous mettons notre expertise au service de la satisfaction de nos clients.

Qualité

Intra : 3 080,00 € HT / groupe

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Formation Défiscalisation des revenus fonciers en gestion locative