Name: Formation Défiscalisation des revenus fonciers en gestion locative
Brand: CNFCE
SKU: IMO.10
Price: 810.00 EUR

REF : IMO.10

inter
Le format Inter-entreprise désigne une formation se déroulant dans les locaux de l’organisme de formation.

Le tarif est fixé par participant.
intra
La formation intra-entreprise se déroule dans les locaux de l’entreprise qui souhaite entreprendre la formation.

La mobilité du CNFCE est nationale et internationale.

Le tarif est fixé par jour/par groupe.
sur-mesureintra / E-learning
Une formation sur mesure est une formation construite spécifiquement autour des besoins et attentes particulières de l’entreprise cliente. Cette notion de sur-mesure intègre le contenu mais aussi le format souhaité par le client.

La formation sur-mesure se déroule dans les locaux de l’entreprise qui souhaite entreprendre la formation.

Format En présentiel ou à distance Durée 1 jour Prix 810,00 € HT / stagiaire

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Format En présentiel ou à distance Durée 1 jour Prix 1 590,00 € HT / groupe

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Sommaire

Formation défiscalisation des revenus fonciers en gestion locative : maîtriser l'essentiel

Comment conseiller les baillieurs dans le cadre de leurs investissements ? Comment les accompagner, les conseiler et les orienter de façon à ce que leurs revenus fonciers soient optimisés ? Ce stage de formation sur la défiscalisation vous permettra d'appréhender les différents dispositifs fiscaux dans le cadre des revenus locatifs.

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REF : IMO.10

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Le format Inter-entreprise désigne une formation se déroulant dans les locaux de l’organisme de formation.

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Sommaire

Objectifs pédagogiques de la formation Défiscalisation des revenus fonciers en gestion locative

Connaître et reconnaître les types de revenus fonciers locatifs
Identifier les dispositifs de défiscalisation pour mieux conseiller les bailleurs
Avoir une vue globale des dispositifs de défiscalisation des revenus fonciers

Programme

Introduction générale au droit fiscal

Les caracteristiques générales de l’impôt
Les sources du droit fiscal

L"imposition du revenu des particuliers selon la définition de la fiscalité

Retour sur la définition des personnes imposables
Les revenus des capitaux mobiliers
Les traitements, salaires, pensions et rentes
Les reductions et crédits d’impôt
La méthode de calcul
Le revenu imposable et la gestion des déficits

Les revenus fonciers issus de location de logements nus

Les revenus fonciers imposables
Définition des personnes imposables
L’imposition du revenu foncier
- Le régime du microfoncier
  - Le calcul du revenu brut foncier
  - Les cas d’exclusion du régime du micro-foncier
- Le régime du réel
  - L’analyse des dépenses en matière de revenus fonciers (charges et dépenses déductibles)
  - Le paiement des contributions sociales (CSG et RDS)
  - L’imposition du résultat et l’annexe 2044 qui est expédiée avec la déclaration d’ensemble 2044
  - Dispositifs de défiscalisation : quelles obligations déclaratives ?

Revenus fonciers issus de location de logements meublés (LMP et LMNP)

Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC)
Régime forfaitairen, réel
Le statut LMP au statut LMNP
Quelques mots sur la loi Bouvard

Autres impôts / taxes et autres revenus fonciers locatifs

Les benefices agricoles et non commerciaux (bnc)
L’imposition du résultat des entreprises individuelles
Les sociétés soumises à l’IS (ex SCI)
L’impôt de Solidarité sur la Fortune
La TVA sur les travaux par exemple
La participation des employeurs à l’effort de construction

Le dispositif Pinel

Les différents pourcentages de réduction d’impôts
Les conditions du dispositif
Les zones et plafonds
Qui peut bénéficier du dispositif Pinel ?
Reprise des réductions d’impôts
La participation des employeurs à l’effort de construction

Les autres dispositifs

Le dispositif Censi Bouvard
Les dispositifs Malraux, monuments historiques, Girardin industrielles, etc.

Version 20230411

Publics & prérequis

Public cible

Assistant(e) à gestionnaire locatif
Chargé de location
Agent Immobilier

La majorité de nos formations sont accessibles aux PSH. Pour toute question relative à l’accessibilité, vous pouvez nous contacter par mail à l’adresse contact-handicap@cnfce.com ou consulter cette page.

Prérequis

Il est recommandé d'avoir une expérience dans l’immobilier pour suivre la formation défiscalisation des revenus fonciers en gestion locative

Méthodes pédagogiques

Apports théoriques et pratiques
Etudes de cas concrets
Cas pratiques
Support de cours de la formation défiscalisation des revenus fonciers en gestion locative
Auto évaluation préalable en amont de la formation
Évaluation des acquis en fin de formation

Un formateur pour chaque métier, une expertise pour chaque besoin

Découvrez Yannick R.

Yannick R. est un expert reconnu dans le montage d'opération immobilière dans le logement social, résidentiel et tertiaire, sur des opérations nécessitant expertise foncière, urbanistiques, financière et de pilotage. Son approche pragmatique sur des cas pratiques, diversifiée, à l'écoute de ses stagiaires en font un formateur réputé dans l'environnement de l'immobilier.

Découvrez Vincent G.

De formation supérieure, niveau Master, dans le domaine du droit des affaires avec une spécialisation en finance, j'ai fais mes armes dans le monde bancaire en tant que chargé d’affaires professionnels.

Intervenant au sein de Business School reconnues, j'ai pris la direction de la formation professionnelle. Depuis maintenant 5 ans, l’échange au sein des séances de formation professionnelles est une source d’enrichissement pour moi.

Découvrez Nathalie L.

Nathalie L., avec plus de 20 ans d'expérience en immobilier. J'accompagne les collaboratrices et collaborateurs dans l'évolution permanente de notre milieu professionnel.

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Période	Ville/format Classe virtuelle Paris (75)	État Session garantie
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Le 30.03.26	Paris (75)	Places disponibles	Réserver
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Le 21.04.26	Paris (75)	Places disponibles	Réserver
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Le 27.05.26	Paris (75)	Places disponibles	Réserver
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Le 18.06.26	Paris (75)	Places disponibles	Réserver
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Le 31.07.26	Paris (75)	Places disponibles	Réserver
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Le 24.08.26	Paris (75)	Places disponibles	Réserver
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Le 15.09.26	Paris (75)	Places disponibles	Réserver
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*Les sessions garanties sont maintenues ou reportées rapidement en cas d’ajustement pédagogique.

Nos avis clients

« Très bonne organisation, bon contact et bon échange avec le formateur. Il faut rajouter des exemples de rapport en support. »

Ergojoy

Leila ,C. - Chargée de formation

« Excellent service !! »

Socotrap

Armand H. - Chargé de développement RH

« Très bien. »

AVSEA

Lucille D. - Cadre coordinatrice

« Personnel très réactif, compréhensif et à l'écoute de nos besoins. »

Aptar Pharma

Marie L. - Gestionnaire RH

« Très bonne communication et adaptation. »

Groupama Loire et Bretagne

Maud R. - Conseillère parcours professionnel

« Tout s'est très bien passé. »

SIRTA

Alexis B. - Infirmier coordinateur

Avis vérifiés

Expertise

Nos formateurs sont retenus pour leurs qualités pédagogiques, leur expérience et leur sympathie.

Réactivité

Nos conseillers pédagogiques se dévouent pour répondre à vos demandes dans les 48 heures.

Professionnalisme

Nous mettons notre expertise au service de la satisfaction de nos clients.

Qualité

Nous nous réinventons chaque jour pour assurer une qualité de service maximale à nos clients.

Nos labels et certifications

Intra : 3 180,00 € HT / groupe

Découvrir

Estimation/valorisation d’un foncier - IMO.29

Maîtrisez les outils et les méthodes pour estimer un bien foncier afin de le valoriser au maximum, avec notre formation foncier de 1 jour.

1 jour

Inter : 810,00 € HT / stagiaire

Intra : 1 590,00 € HT / groupe

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Inter : 1 530,00 € HT / stagiaire

Intra : 3 180,00 € HT / groupe

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Foire aux questions formation Défiscalisation des revenus fonciers en gestion locative

Quelles sont les modalités et délais d’accès à la formation ?

Formation inter-entreprise

Le délai d’accès est fixé préalablement par la mise en ligne de nos dates de formation sur les fiches programmes.
Nous nous engageons à répondre à vos demandes d’informations dans un délai maximum de 48 heures ouvrées.

Sous réserve d’ouverture de la session, et de la conformité des formalités administratives d’inscription, l’accès à nos formations inter-entreprise peut se faire dans un délai de 24h.

Formation intra-entreprise

Le CNFCE vous proposera des dates en fonction de vos disponibilités et de celles du formateur pressenti.

Sauf cas particuliers, et en fonction du mode de financement, le délai pour la mise en place d’une formation Intra est estimé entre 10 jours et 3 mois (si prise en charge par votre Opco).

Pour toute demande urgente, merci de nous contacter.

+ Les inscriptions sont accessibles via les formulaires d’inscription sur la fiche programme ou par téléphone au 01 81 22 22 18. Pour en savoir plus sur notre processus d’inscription, nous vous invitons à consulter cette page.

Quelles sont nos solutions de financement ?

Selon votre statut, plusieurs solutions s’offrent à vous pour financer votre formation avec le CNFCE :

OPCO
FNE
Financements conventionnels
FSE

Vous souhaitez financer votre formation professionnelle en tant qu’indépendant ? Sachez que vous pouvez obtenir une aide en vous tournant vers votre Fonds d’Assurance Formation (FAF).

Pour en savoir davantage sur nos solutions de financement, nous vous invitons à consulter notre page Comment financer ma formation au CNFCE.

Mise à jour de la page le 25/04/2025