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Formation Prévenir et traiter les pathologies du bâtiment : gros œuvre et second œuvre

Formation prévenir et traiter les pathologies du bâtiment (gros œuvre et second oeuvre) : Réaliser des diagnostics de bâtiments

Ce programme de formation prévenir et traiter les pathologies du bâtiment - second et gros œuvre  s'adresse aux professionnels de l'immobilier devant assurer une forme d'expertise auprès de leurs clients. Durant ce stage, vous visualiserez la manière avec laquelle un bâtiment interagit avec son environnement et saurez identifier les différentes pathologies affectant les structures du gros œuvre et du second œuvreDes solutions en matière de travaux ou de réparation seront également abordées.

Cette formation de 3 jours, sur le développement des compétences, rentre dans le cadre de l'obligation de formation des professionnels de l'immobilier imposée par la loi Alur. Elle s’adresse également à celles et ceux qui souhaitent ensuite suivre la formation AMO ou la formation à l’expertise bâtiment.

Objectifs pédagogiques de la formation Prévenir et traiter les pathologies du bâtiment : gros œuvre et second œuvre

  • Etre capable d'appréhender les pathologies du bâtiment et de réaliser des diagnostics 
  • Identifier les pathologies spécifiques au gros œuvre et au  second œuvre : Les sols, les plateries, l'eau ou les menuiseries
  • Maîtriser les origines et les conséquences des désordres liés au gros œuvre et au second oeuvre

Programme

Introduction à la formation prévenir les pathologies : Prendre connaissance des facteurs influents 

  • Mieux comprendre les causes d’altérations des matériaux d'un bâtiment 
    • L’eau, les agressions chimiques, les écarts de température, les effets mécaniques
  • Prendre connaissance des grands principes comme :
    • Porosité / Porométrie, perméabilité / Perméance, absorption d’eau, capillarité, gélivité
  • Focus sur les assurances et la réception de chantier 

Déceler les pathologies des infrastructures d'un bâtiment 

  • Intégrer les conséquences liées aux mouvements des fondations et à la nature des sols
  • Panorama et description des différents types de fondation
  • Savoir identifier les pathologies des fondations
  • Identifier les différentes pathologies des dallages 
    • Les tassements de dallage
    • Les désordres des dallages
    • Pollution de dallages
    • L'affaissement de dallage et des cloisons
  • Inspecter les causes de désordres liés aux réseaux d'assainissement

Identifier les pathologies du gros-oeuvre et des structures 

  • Reconnaître les désordres concernant les murs de soutènement
  • Visualiser les pathologies des murs enterrés
    • Le terrassement
    • Le cuvelage
    • Les infiltrations
    • Humidité en sous-sol
    • Les systèmes de drainage
    • Les fissures structurelles des maçonneries
  • Relever la pathologie des maçonneries de matériaux apparents (pierre, brique, etc )
  • Appréhender les pathologies des bétons armés
  • Distinguer les défauts d'étanchéité des façades (brique, béton, etc.)
  • Pathologie des désordres affectant les balcons

Connaître et déceler les pathologies des charpentes et couvertures 

  • Déformation des charpentes bois et désordres liés au traitement du bois
  • Comprendre les causes du mouvement et de la déformation des charpentes
  • Constater une attaque des charpentes bois par la condensation
  • Identifier un phénomène de condensation en sous-face de couverture métallique
  • Relever une infiltration des couvertures en tuiles
  • Connaître les causes et les effets des désordres sur les toitures-terrasses
  • Reconnaître les pathologies des ouvrages en zinguerie

Déceler les pathologies des enduits et peintures extérieures 

  • Réaliser un diagnostic concernant les désordres des enduits monocouches
  • Appréhender les conséquences et effets du micro-organisme en façades
  • Diagnostiquer les désordres causés sur les enduits de soubassement
  • Identifier les désordres liés aux peintures (soulèvement, craquellement, etc.)

Maîtriser les pathologies des sols 

  • Les sols souples et les dalles plastiques collées
  • Les revêtement des sols en bois (Parquet flottant, plancher bois, etc.)
  • Le carrelage intérieur et le carrelage extérieur
  • Le carrelage de douche à l'italienne

Appréhender les pathologies liées aux infrastructures intérieures d'un bâtiment

  • Focus sur les pathologies des plâtreries dans les bâtiments du second oeuvre 
    • Identifier et diagnostiquer des pathologies dans les murs et plafonds
    • Relever les pathologies des enduits et ses désordres
  • Pathologies des menuiseries (fenêtres, portes baies, etc.) 
    • Identifier les désordres propres aux différents types de menuiseries : en bois, en PVC, en aluminium
  • Mieux comprendre les pathologies de l'air - focus sur les VMC 
    • L'air parasite : Qu'est-ce-que c'est ? Comment l'identifier ?
    • Déceler des pathologies dans les aérations
  • Relever les pathologies liées à l'acoustique 

Programme daté du 02/03/2022

Publics & pré-requis

Public cible

Professionnels ou débutant ayant déjà une expérience ou non dans le domaine du bâtiment et voulant avoir connaissances des pathologies associées au second oeuvre et gros oeuvre ou afin de réaliser des rapports de constatations de désordres

Pré-requis

Il est recommandé de maîtriser la terminologie propre au bâtiment pour suivre la formation prévenir et traiter les pathologies du bâtiment - second et gros œuvre

Méthodes pédagogiques

  • Apports théoriques et pratiques
  • Apports méthodologiques
  • Echanges interactifs
  • Support de cours formation prévenir et traiter les pathologies du second et gros oeuvre
  • Auto évaluation préalable en amont de la formation
  • Evaluation des acquis en fin de formation

Dates & lieux

DÉBUT FIN
01-06-2022 03-06-2022 Classe virtuelle – Formation à distance
14-06-2022 16-06-2022 Lyon
28-06-2022 30-06-2022 Bordeaux
19-07-2022 21-07-2022 MIXTE VISIO / PRESENTIEL Paris
03-08-2022 05-08-2022 Classe virtuelle – Formation à distance
30-08-2022 01-09-2022 Lyon
19-09-2022 21-09-2022 Lille
28-09-2022 30-09-2022 Bordeaux
18-10-2022 20-10-2022 MIXTE VISIO / PRESENTIEL Paris
07-11-2022 09-11-2022 Classe virtuelle – Formation à distance
21-11-2022 23-11-2022 Lille
06-12-2022 08-12-2022 Bordeaux
28-12-2022 30-12-2022 Lyon
Selon vos disponibilités Dans vos locaux

INTER
INTRA

Centre de formation ou classe virtuelle

Référence :

TCB.15

Durée :

3 jours

Prix :

2100 € HT / personne 

FORMATION SUR MESURE

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PROCHAINES DATES

du 01-06-2022
au 03-06-2022
Classe virtuelle – Formation à distance
du 14-06-2022
au 16-06-2022
Lyon
du 28-06-2022
au 30-06-2022
Bordeaux
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